您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买房是全款好还是贷款好呢？

全款,贷款,利息买房是全款好还是贷款好呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2、缓解资金压力。虽然说全款买房优惠多，但不是说都可以能够拿出全款买房，一般情况下，都会选择交30%的首付，其余的在银行贷款。长期来说，还款的压力不是很大，特别是有住房公积金的人，贷款还完一年后可以提取公积金归还贷款，基本没什么压力。

3、可以节约资金，减少后顾之忧。即使有资金，也不建议全款买房，支付首付后，其余的慢慢还。如果遇到经济不景气或者单位效益不好的全款，如果后续没有持续的收入来源，将对自己的生活造成比较大的影响，反之，如果手上留有一定的资金，在遇到紧急情况时应对方法相对就多。

4、免除收入说不清楚的麻烦。现在，一般家庭两个拿工资的，工作一段时间在小城市全款买房问题不大，但家庭的收入来源时间长谁也记不清楚，还有一些时双方老人支持的，更说不清楚。所以贷款买房可以减少很多麻烦。

5、“钱不是钱”。随着时间的推移，目前公布的通货膨胀率7%左右，所以以后的还款压力肯定没现在大，房子一般是增值保值的，所以建议按揭。至于手上留的资金，只要有点理财知识，年收益达到7%不是太大的问题。

综上所述，全款买房固然优点多，但从长远来看，按揭买房的好处也非常多，所以还是建议按揭买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

[来看我]您好，我这边是海南☀️首先呢，跟您介绍一下什么人会按揭，什么人会全款✌️

1⃣️选择按揭：在目前楼盘购房者中，按揭客户比例必然是占比最大，可达到90%以上。因为目前海南房产相对价格较高，收入比较低。大多数人购房首付款都是大半辈子的积蓄，可以说按揭是没得选择的选择。买到一套房子，会给辛苦打拼的人们一个温暖的家，一个归属感。所以不惧怕高额的利息也要贷款买房。100万贷款，30年的商贷需要约95万的利息。没有人会乐意支付。但是没办法，这是没得选择的选择

2⃣️选择一次性：我本人亲自接待过许多一次性的客户。首先呢他们有一个共同点，那就是每年度有稳定的资金来源，个人也好，家庭也好。企业一把手，拆迁户，有许多房产固定收益，或者承包土地的劳动者们。他们每天都在做生意，这个房贷的高总额利息相当于一次简单的银行贷款。目前流动资金充足，而且收益稳定的客户会果断选择我不需要本次贷款！我选择一次性。

❤️您是属于后者，全款有余钱，不用太过担心生活压力。交房后房本在手，不用抵押银行。再过个一年，两年。又可以重振旗鼓，发扬光大，恢复血条。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房当然是贷款好。原因分析如下，第一，银行的房贷利息5.6%-6%之间，相对于其它行业的实际贷款来说，非常便宜了，正常的融资成本都是10%以上，这么便宜的钱一定要用，全款的多余钱可以拿出来投资，回报肯定大于5.6%-6%。第二，现在M2增长率持续在高位，也就是说钱始终处于贬值通道，今年的100元，到了明年实质的购买力可能就是88-90元了，你还的按揭款其实也是不断在降低的。第三，买房用全款，风险全部自己承担，用银行的房贷就风险共担了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要买房都不合适

回答于 2019-09-11 08:43:50

全款好！当前的所市场环境下其他投资也不咋样，全款买房了之后，就不至于拿着钱去瞎投资了，瞎投资还不如不投资。

现在全款买房，以后有急用钱、资金周转的时候，以及自己做生意之类的时候再拿房子去抵押。

1、按揭有利息。

当前的4.8的基准lpr利率，100万的商业贷款，30年期，基准利率的利息总额90万左右；利率上浮10%，利息总额100万左右；利率上浮20%，利息总额113万左右；房贷利率说高不高，说低也不低。

2、全款有优惠。

全款买房的优惠力度均不小，对于有能力全款买房，有没有其他更好的投资渠道的购房者来说，全款买房的优惠力度还是很有诱惑力的。

3、虽然经常说到，鸡蛋不要放在一个篮子里，但其他篮子可能是纸糊的，买房房子至少是资产，看得见摸的着，可住、可租、可售、可抵押。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果公积金贷款，我支持，毕竟贷款利率低；如果银行贷款，贷款多少看个人承受能力。

 2/8   首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页