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买房是全款好还是贷款好呢?
全款,贷款,利息买房是全款好还是贷款好呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
而且这还没算货币贬值,官方数据大概2.229%,实际应该在6%左右,我们按折衷的4%算,那现在的100万到30年后只剩30万了,也就是你贷款付的191万,30年后只相当于60万。这样算你就赚得更多了。
100万贷款30年还清需要支付不到200万(而且这个是按最高的等额本息来算的,如果等额本金就更低,公积金贷款那就更不用说了)。
而现在的100万存银行定期,到30年后就是300万。你说你愿意贷款还是全款呢?
如果是我,有钱也要办贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是钰妈 很高兴回答你的问题
关于买房这个问题
买房我个人认为也是人生中第二个选择吧 要看你买房的地理位置 楼层 房价啊各方面的原因
买房是一种大投资 这个要根据个人的条件 对于我们这些老百姓来说 买房是一件大事 必定资金这方面肯定是有限的 我们会选择分期付款
到底是全款好还是分期付款好
先说说第一个全款 你要想全款买房那肯定是一个不小的数目 当然这个也根据城市和地段的 全款这种方式是需要足够的经历实力 但是不需要和银行大打交道 不用付任何大利息
第二个就是分期买了 有大多数人会选择分期付款 分期就是每个月要给银行还多少 有个固定的数字 时间最长的是30年 时间段的有3-5-10年 这样也是根据个人的经济来源选择吧
肯定一次性全款是最好的
大家要是买房的话 多了解一下吧 不要盲目的做决定
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你希望全款,前提是有一次性支付全款的经济实力。例如在深圳,均价6-7万/平,100平也得600-700万元,能够一次性付款的人一定有,但大多数工薪阶层难以企及。
如果你希望贷款,贷款也需要经济实力,首付至少几层,首付准备好了吗?月供多少?每月的收入可以支付月供吗?此前有个同事,一毕业父母给付了首付,自己每个月的工资几乎刚刚够月供,吃饭都成了问题。
如果全款没有问题,可以自由选择全款,还是贷款。那么关键是首付款后,剩余的钱是否有规划安排,是否有更好的投资方向。
住房贷款,应该是个人能从银行中贷到的利率最低的款项了。如果你是生意人,或者如果你有很好的投资项目,几乎可保证利率高于银行同期放房贷的话,为什么要去全款呢?同理,如果你没有投资渠道,剩余的钱只是躺在银行了存个活期,最多是三五年定期的话,还不如一次付款吧。
万不可人云亦云,宁愿尽可能多贷些,也不愿全款;每个人的情况不同,选择自然不同!
供参考,欢迎关注,多谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
各取所需。
要根据你的自身具体情况来分析。
如果你自有资金充足,又确实没有其他投资渠道,就全款,毕竟银行贷款利息也是不小的数目;如果付完首付款后,手中还有剩余资金,有其他好的投资渠道,能产生超过房贷利息的收益,当然是贷款购房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款好于全款!有钱可以投资赚钱!但房子可贷款,只付利息!
回答于 2019-09-11 08:43:50
3-5成的贷款最好,打折利率的贷款更好,房贷目前是最划算的长期个人借贷了,也是我们少有的可利用金融杠杆手段,有了房贷可以强制自己存钱,养成良好的消费习惯,况且随着通货膨胀,实际上房贷的压力和实际支出是越来越少的。另外留一部分流动资金在自己手上可以应付各种突发情况,也可以配置投资消化房贷利息何乐而不为。当然如果你是土豪全款十套那无所谓,就像你平时买可乐一样轻松,也不用借贷了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于没有经济基础的只能贷款买房,房价奇高,能凑成首付估计全家努力。没有选择余地。对于富者贷款或者全款无所谓,贷款利息可用投资收益支付,而投资收益大大高于贷款利率。总之有钱人购房大多为投资,自住为少数。
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