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购买住房时用的是公积金贷款，该怎样办理提前还清贷款的业务？

银行,公积金,公积金贷款购买住房时用的是公积金贷款，该怎样办理提前还清贷款的业务？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 前些年用公积金住房贷款买了一套婚房。陆续每年换了一部还剩一半多想近期一次还清，不知如何办理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

公积金贷款用途

住房公积金贷款是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。

公积金贷款贷后服务

由于各地公积金贷款相关规定有所不同，如需办理公积金贷款提前还款、打印还款明细或还款计划、贷款结清手续等贷后业务

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先保证账户内有足够的还款总额，然后拿身份证去当地的公积金管理中心申请提前还款。在公积金管理中心填写提前还款申请(还款总额和日期)。填写完成后，申请书转交给银行，等银行审批，银行审批后在有公积金管理中心审批，两边都审批完成后，就可以去银行申请提前还款了。

注意事项:

1.申请提前还款最后避免还款日。

2.确保账户内总额足够还款。

3.提前还贷的总金额要大于12个月的月还款额。

4.还款超过12个月。部分地方要求的60个月，根据各地实际情况为准。

5.在全部手续完成后，要记得把提前还款的相关资料提交至公积金管理中心存档。

回答于 2019-09-11 08:43:50

直接去经办的银行，带上借款人身份证和银行卡，到公积金贷款柜台申请结清贷款，打款后拿银行出具的结清证明，注销单，他证到不动产中心办理注销抵押即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

我记得是还款满一年还是两年后，电话预约办理，拿着当初的贷款合同，购房合同（要不要不记得了），去办理，工作人员计算后你把本金还掉就行，之后还要去房产中心办理产证

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，公积金贷款利率非得低的，如果要提前还款建议你去银行预约申请提前还款，银行不同，违约金不同，申请之后把钱存进还款卡里面等待扣款即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

看来是有钱了，很少有人结清公积金贷款的，除非是为了二套房或者别的什么特殊情况！

结清也很简单，去当地的公积金中心，咨询即可，每个地方程序都会不太一样，虽然都大同小异吧！但还是以当地为准！

回答于 2019-09-11 08:43:50

询问当地公积金中心

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是公积金贷款，还是商业贷款，提前还款的流程大致相同：直接到贷款经办银行，咨询提前还款业务，提交申请，按照要求提交材料（各地各行材料各有差异），会有银行对提前还款收取费用（违约费用），额度不会太高；

也有一些银行是提前还款是无违约费用，具体咨询自己的所属地经办银行；