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物业要收取商铺的物业管理费，这合理吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

物业要收取商铺的物业管理费，这合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我建议取消物业管理，我辛苦赚来的钱买套房子，每天上班挣点钱凭什么给物业。

水电气费是由直属单位收取，卫生费由居委会代收，违修电梯和其它费用，由业委会和居委会共同商议，三分之二决定，

物业是由开发商前期的霸王条款，有很多条款物业是不知道的，处于无赖 。

希望有关部门给于好方面的政策，解决方案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫合理，现实中不合理的事情多着呢？

1、按相关法律规定来说，物业收费与物业的服务应该是相辅相成的，也就是说，物业必须在提供相应服务的基础上，收取相应的服务费用才是合理的。

2、很多小区的商铺，本身在水电气、生活垃圾清运，财产安全等方面与物业公司是没有任何关系的，所以他们认为物业收取他们的物业费是不合理的，这个理由是站得住脚的。

3、但是，小区周边或者小区内的很多商铺，其经营活动是会对小区其他业主产生不良影响的，比如噪音，比如餐馆的油烟污染等等，这个时候，物业往往会承担协调两者关系的责任，并结合自己的职能去处理一些事宜，从这点来说，物业又是提供服务的，具体到每一个商铺，可能还有更多的服务，那么这个时候收费自然也是有道理的。

所以，个人认为，与服务相关，与服务内容、服务量相关，没有服务没有钱，低品质的服务少钱，高品质的服务多钱，这个是基本原则。这里面很难用统一的标准去衡量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

门市商铺。是不应该缴费物业费的。因为门市房门前三包。由商家自己管理，收门市房物业费是不合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业委会根本就是物业公司的的代理人，不是业主的代言人，你说收费能合理吗！

回答于 2019-09-11 08:43:50

提供服务了没有？提供服务收费；没有提供服务不能收费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺一般属于小区配套底商，其给水设施、供电设施、化粪池及排水设施与小区业主共用，所以需承担相应费用，如不缴纳相应管理费等于其他业主来买单。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业就是收钱的，无所谓对错你能怎么办呢?

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是不合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，凭啥子收钱，又没服务

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