您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

信用卡逾期贷不了款找家人帮忙贷款买商铺，对家人买第一套房有没有影响？

按揭,商铺,住宅信用卡逾期贷不了款找家人帮忙贷款买商铺，对家人买第一套房有没有影响？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

信用卡逾期贷不了款找家人帮忙贷款买商铺，对家人买第一套房有没有影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于购买商业房的按揭，会不会影响购买第一套住宅房，这个问题值得说一下，在购买的时候，政策方面上是不会受到影响的，但是在审批的时候，对资质和流水的要求，会受到影响，这里面会有一些细节，接下来跟朋友们一起来聊一聊。





商铺按揭和住宅按揭，中间在政策上不会有太多的关联性，也就是说你有十套商铺，都在按揭，理论上拟购买第一套住宅的时候，也会享受到第一套住宅的优惠政，住宅的优惠政策，无非就是补贴，契税税金上的优惠，如果是二套房一律3%如果是一套房，可以按照90平米以上1.5%，90平米以下，按照1%的优惠来进行交纳契税，这是一个区别，第二个区别就是公积金，商业按揭，首付上的区别，一套房的首付比较低，而且利息会有优惠政策，打折。

以上这些，购买商业用房，不会受到任何影响。

受到影响的方面就是，如果你要购买第一套住宅的时候，可能在审批按揭的时候，会考虑到你的还款能力，就需要你提供，更多能够按时还款的证明，比如流水，收入证明更高，觉个简单的例子，你按揭了50万的商铺，按揭20年，每月还款4000块，如果你再买一套住宅，也要按揭50万，也是20年，每月还款4000左右，如果没有商铺按揭，夫妻双方只要提供4000的两倍以上的收入证明，就可以给你审批按揭贷款，如果你有商铺按揭，意思就是每个月要还8000块钱，你必须提供8000块钱两倍以上收入证明或者是收入流水，甚至是税收证明，才可以给你按揭审批，这就是对你最大的影响。

好了，就说这么多吧！关于购买商铺，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号［乐福居］随时问我，我会直言不讳，有问必答，或者回复关键词，商铺价格，会有一系列关于商铺购买的小知识，等你一起过来探讨啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

家人帮忙买商铺办理房贷原则上来说跟你没有直接关系，你的逾期只是代表你个人对你配偶会有一定程度的影响对其他人没有任何影响。




如果你信用卡逾期依然没有还建议你还是先还上信用卡，不然很可能涉及刑事问题。信用卡逾期在你还清欠款之日后的五年征信报告会自动清除负面影响。

如果你的信用卡已经还清由于征信记录而不能申请房贷这个方法还是可行的，希望我的回答对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看城市咯，部分城市认房又认贷，部分城市只认贷不认房，贷款后，后面再贷款买房首付成本肯定提高了呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有，门市和住宅没冲突