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物业收电梯费合理吗？
电梯,物业,物业费物业收电梯费合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
lzh7207
http://m.kdnet.net/topic-12953369.html
回答于 2019-09-11 08:43:50
不但是绝对的肯定的不合理，而且是侵犯业主财产权的的违法犯罪行为。电梯是业主的共有公共财产，决不允许变成物业公司的运营和谋利的工具。象这种情况应立即依法起诉物业公司的侵权违法犯罪行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，很多业主都有这样的疑惑，自己明明交了物业费，怎么后面物业又来收一个电梯费，自己应该交吗？物业加收电梯费是不是二次收费呢？
业主所交的物业费当中是否已经包含了电梯费？
根据《物业管理条例》的规定，物业费是指物业公司对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活的服务所收取的费用。
电梯属于公用设施，我们注意到物业费中并没有明确包含公用设施的使用费用，这是什么情况呢？既然物业费中没有明确指出包含电梯使用费，那么物业还有资格收取电梯费吗？答案是肯定的。物业费中虽然没有包含电梯费，但是电梯作为小区公用设施，物业也要对其进行管理，包括照明、检查、清洁等等，这点和物业费的作用相似，因此是可以收取电梯费的。
物业加收电梯费是否属于重复收费？业主可以拒交吗？
根据《物业管理条例》的规定，如果物业重复收费或者擅自增加收费项目，业主是可以拒交物业费的。
根据上面的分析，我们明白了业主是需要交电梯费的。现在争议的焦点是物业费当中是否包含电梯费，根据司法实践，这得看物业服务协议的约定，如果协议当中没有包含电梯费，那么业主就需要单独缴纳电梯费；如果物业协议中已经包含了电梯费，这时如果物业公司还要收取电梯费，那么业主是可以拒交电梯费的。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题有时候我也会觉得奇怪。说他合也能说出合理的解释，说他不合理吧我觉得也有不合理的地方。
说一下说收电梯费合理的解释吧。电梯作为需要专业性专业人员来操作和维修保养的特殊性行业，他的维修以及保养都是需要专业的人员来完成的。也就是说，小区的电梯在维修和保养上不能是物业人员来进行的，物业没有那个资质和能力。从这点上来讲，物业费里所含的物业人员对公共区域的物品进行维修保养等的义务可以说不包含电梯的，因为电梯需要的是专业的电梯维保人员进行专业护理。
你要说它不合理吧，也有不合理的道理。所以这件事我觉得以后还是需要在物业合同里特别的附加上就更好了。到底收还是不收，是含在物业费里还是单独收取最好以调解的形式标明，这样大家能更加容易接受了。
关于收取电梯费来说，以后不敢说合不合理，但是就目前来说，如果没有在物业合同里特别标明，那么应该是是合理的。同时，在现在的小区里，可以说基本都是收取电梯费的。当然，在一些高档的小区，物业费也会经过业主同意可能会高出其他部分小区的水平的小区，会存在不收电梯费的情况吧，并且有可能还会在电梯旁边特意安排专人服务呢。不过把话说白了，其实还是羊毛出在羊身上，虽说明的没收电梯费但是物业费高出来的一些已经包含了这个。也就是所谓的一分钱一分货喽。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，物业费又是什么呢？公摊的电费呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不缴钱坐电梯合理吗？天下有免费的午歺吗？物业收取电梯费是电力部门委托收取，收来的电梯费缴给电力部门，并不是把收取的电梯费发了奖金开了工资，，难道你坐电梯，想自己去缴费？
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯是大家买房的时候买的，物业凭什么收费
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