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你怎么看待三四线城市的房价？有些媒体报道房价会下跌，但实际价格却并没有下降，对此你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你怎么看待三四线城市的房价？有些媒体报道房价会下跌，但实际价格却并没有下降，对此你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

相信不少关注房价的人，对近来的房价颇有些看不懂。

目前，不少媒体和分析人士，都对国内三四线城市的房价不抱太大希望，渲染出一片萧条的景象。这可乐坏不少有意在三四线城市买房的人群，可等他们了解一番后却发现，房价并没有下跌，能原地踏步就已经很不错，不少楼盘甚至在春节后纷纷上调价格。

可以说，房价早已牵动无数中国人的心弦，无论是已经有房子的还是没房子的，都对房价特别上心。那么，是媒体在撒谎，还是房价早已在我们不知道的时候，悄然上涨？

其实，媒体宣称三四线城市房价下跌，有些类似于报喜不报忧。打个比方，一家市场调查公司为收集电视剧观看率数据，找到一群年轻女性问：你们喜欢看《知否知否》吗？随后该公司得出的结论是，《知否知否》观看率特别高，广受中国人喜爱；又或是找到一群喜爱看《权力的游戏》美剧的人，询问是否喜欢看《都挺好》，最后得出的结论是，热剧《都挺好》其实观看率并不高。

想必这两份报告一出现，立马会被不少人骂，表示实际情况与调差报告完全背道而驰。“三四线房价没下跌”也是同样的道理，媒体的报道并没有在说假话，只是他们的报道是有前提、有背景的，只是区域性表现，而不是国内整体表现。有意购房的小伙伴，最好还是亲身前往售楼处了解一番，读万卷书不如行万里路。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实际上就是没有下跌，还略有上升

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚买的房，没跌，还涨了200

回答于 2019-09-11 08:43:50

记得非典那年，体温表炒到好几十一个，日本核泄漏那年盐炒到过十块钱一袋，后来的蒜你狠，去年的香菜。。。。。。。。和近些年的楼市。。。。。。。。。全都是一个字！！炒

回答于 2019-09-11 08:43:50

媒体报道的房价下跌，会有很多分类，二手房环比价格，一手房环比价格，同期价格，与哪一年相比较，里面有很大的学问，我们看到的价格，和他们说的这个价格，是两码事，因为每一个人所在的地区都不同，价格也有所不同，增长幅度，或者下降幅度都有所不同，只能说视角不同，结果不同。





三四线城市的房价，增长一定是乏力的，没有经济这个大方向的支撑，一切都会归零，说白了，增长比较旺盛的地方还是在东部地区，还有就是一些改革开放城市的贸易口，例如丹东，朝鲜要改革开放，这个地方发展未来就是深圳的感觉，至于说上涨和下跌，不要看短时间波动的时候，增长了多少和降了多少，而是要看这些三四线城市，东部和西部的区别，同样是三四线城市，那就没法比了，至于说下降和上涨，房子的价格实际上就是经济的晴雨表，说明东部城市三四线城市，经济增长比较强劲，未来这些地方的房价还是要增长比西部快，这没有任何悬念。

为什么你看到的房价没有下降，因为房价不敢下降，有些地区推出了特价房，都被叫停了，谁还敢在冒这个头，政府追求的是稳定的房价，稳中有涨或者稳中促销，这才是大方向，另外就是供需关系，经济比较好的城市供需关系就比较密切，所以房价自然高一点，西部城市供需关系比较松弛，那么增长的可能就慢点，总之，短时间的房价波动不足为虑，长期看都还是增长，因为经济增长，货币也在增加，不具备下跌的通道。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有些老百姓可真傻！中国的汽车你知道吗？什么东西多了就会减价！房子也会更新换代！就跟汽车一样现在科技发展这么快！说不定以后用水泥砖的房子都会淘汰！大家一定要明白为什么有些决策者让老百姓多生？现在独生子女家庭相当多、正常情况下男方父母至少1套房，子女一套，女方父母一套，子女一套，那么等于俩个人结婚就有四套，这还只算正常家庭，如果有的家庭有几套房子，那么他们的子女结婚后房子会更多，房价下跌趋势明显！而现在公摊取消了，房价会进一步下降了，二手房完全没竞争力，除了降价。二手房降价炒房客会抛房的，在经济不景气的大环境下。2019年至少20个点左右的下调是有可能的。大家别急着买，以后房地产会越来越规范。不是捞快钱的时代了。我们再算一笔账！如果贷款35万、首付30买房子，那么五年后等值于现在140万元的资金才保本保息吧。银行贷款35万，本息归还在70到85万左右。房屋买卖上交国家的各类税款在合同金额的20%

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