您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
个税专项扣除住房租金,如果房东本来就没有交税,怎么办?
房东,房租,租金个税专项扣除住房租金,如果房东本来就没有交税,怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
直接涨房租,爱租不租
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有发票的也可以扣除,房产税都还没开始征收,房租税怎么可能先征收
回答于 2019-09-11 08:43:50
这下包租婆类坐着不动吃房租的就要头疼了,他们要去公安局备案租房信息,也要到税务局备案交税了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
会怎么样,房东加价房租。。。。只会这么办
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们的租房市场,现在来讲绝大多数个人房东都是不会去交税的。因为很多都是个人协议,没有住房租赁合同的备案,也没人去开发票,税务部门也掌握不了这一部分收入。
如果是单位可以报销,需要开发票的话,这样房东才会去缴纳税款,不过税款都会有开发票的要求人承担。
目前自然人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;自然人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
可是这一次国家个人所得税专项附加扣除爆发出来的问题,让很多人措手不及。
很多房东抵制这一申报,就是害怕自己的收入被税务部门掌握,然后要求缴税。虽然税务部门多次重申,目前没有文件对纳税人申报的住房租赁信息征收税款的想法。但是,绝大多数房东还是持宁可不报的态度。
即使在一线城市,按照1500元的定额扣除限额,如果按照最高个人所得税45%免税,个人可以节省675元的税款每月。但是房东如果照章纳税,如果是1万元的月租金的话,每月至少1000元的税款。税款不管是由谁负担,总是不合算的。因为是用45%税款的个人,绝对不会去租很便宜的房子。
所以,目前就陷入了两难的境地。
租金专项扣除是等待一下税务部门更明确的解释比较好,不行就只能暂时放弃了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家新政策都弄明白了吗?感觉好杂啊,都不知道怎么申报
回答于 2019-09-11 08:43:50
人家根本不给开证明,开的话人家说要涨房租,水太深!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房租又要涨价了,没法做生意了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不够麻烦的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
上一篇:沪媒称:里皮的人员选择让人费解,放弃范晓冬而只带刘洋是个失误。对此你怎么看?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |