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现在买房，你觉得最看重的是什么？
地段,房子,城市现在买房，你觉得最看重的是什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我从2个角度，一个是自住角度，另一个是投资收益角度来分析买房最看重什么!
如果是自住：
要选自己喜欢的。贵点没关系，喜欢就好。根据手里资金的情况，选择地段和品牌，还有周围环境配套，医院学校等。
如果从投资角度:
1选择城市!
根据当下的中国经济新常态，未来五到十年的城市发展情况，未来资源更多地流向一线强二线城市。远离那些没有人口、产业支撑的三四五线十八线城市。抓住核心城市的机遇，马上年后不少一二线城市逐渐放松了政策。
2板块选择。
由于市中心的各方面配套都很完善，所以甚至空间不大，要关注那些市中心10－20－50公里内的产业新区。
3品牌选择。
对小房企建议大家谨慎购买，特别是一些团购低价内部的，容易出现烂尾楼，毕竟今年有400多家房企破产。
4楼的户型、位置、楼层、朝向等等。只有新手投资者本末倒置过于关注于此房产投资人如果能够把城市，板块和品牌抓住，已经打败85%同类。
综上所述，买房如果是自助，最看重的是自己喜欢就好。如果是投资，最看重的是城市、选择板块和品牌!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子是一笔巨大财政的投入，也关系到今后的生活质量和生活品质问题，因此，建议从以下几个方面考虑；
首先，考虑该楼盘是否具备国家颁发的\"五证\"，是否符合国家的法律规定，是符合国家的相关政策，必须做到五证齐全。要考虑质量是否达到国家标准；结构布局是否合理；包括功能设施的配套利用；房屋的通风透光条件；房子的布局是否达到你的心中的期望和使用要求。
其次，要考虑房屋相连建筑物的关系问题，因为这直接影响到你的选择和今后的生活条件。有不少的开发商在卖房屋的时候，隐瞒了许多应该告知的因素。譬如，在你的房屋周边是否建有高层，是否存在遮挡采光的问题；在你所居住的楼层，是否有公共设施等问题；因此，必须要仔细审核其规划图，还要做好必要的证据采集工作。
第三，要高度关注小区人群的整体文化素养和道德素养，这是关系到你今后生活的情绪问题。因为友好，文明的睦邻关系会使你心情愉悦，精神饱满，每天都生活在快乐之中。如果左邻右舍都是没有修养没有道德情操的人，整日就会麻烦不断，惹得你郁郁寡欢，终日愁眉苦脸，烦恼不断。因此，良鸟择木而栖，一定要选择一个充满，文明快乐，阳光，幸福的人文环境。
第四，要关注小区周边的配套设施和公共基础设施。因为小区周边的公共基础设施为你今后的生活，工作能够提供许多便利条件。诸如交通车站，医院，学校，物流，购物中心，文化娱乐等。
第五，完备的安全防范系统是保证家庭生命财产安全的重要保障。要高度关注所居住小区的安防技防设施，高度关注所居住小区的治安防范的相关管理制度。一个安全温馨的生活，居住环境，才能真正使人安居乐业，高枕无忧。
第六，要有前瞻性。所选择的楼盘必须兼具理财和居住的功能。也就是说我在居住的过程中，还存在着潜在的理财的功能，这个楼盘的前程看好，具有增值的趋势；在你居住的一段时间之后，这个楼盘价值有很大的上升的空间，最好选择这样的楼盘，才能进退自如，横空出世。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房时应该看重的因素是什么？这是很多初次购房者思考的问题，每个购房者的需求不同，看重的因素也不同，但是，总体来说不外乎以下两点：
1.位置
位置决定了房子现在的价值和将来的价值，市中心核心当下价格很高，如果超出了我们的预算，我们可以选择一个有发展潜力的地段，可能在5年以后，房价增长的速度远超核心区块！一个合适的位置，能让你每天上下班节省不少时间，出行也更为便捷！位置也决定了当下的小区周边配套设施是否完善，生活是否方便！
2.楼盘品质
楼盘品质包含了多个方面，小区设计是否合理，户型设计是否合理，物业管理是否到位，这些因素都是直接对关系到我们入住后的生活品质！
3.自身特定需求
很多购房者都有自身特定的需求，例如需要与父母同住，又有子女，那就必须要满足3房的条件，买房满足自身特定需求是最重要的！
综合来看，在我们买房时，价格肯定是我们考虑的第一要素，抛开价格因素，那最重要的是满足自身特定需求，其次是位置和楼盘品质，买房是件大事，不要亲信销售人员的一面之词，慎重考虑，谨慎购房！
考拉评房是国内首家新楼盘评测自媒体，我们以购房者的视角实地考察新楼盘，为想要购房的您提供全方位有价值的信息，发掘新楼盘的优缺点供您参考，希望喜欢的朋友能关注我们，我们的第一期新楼盘评测视频将在年后为您奉上！
回答于 2019-09-11 08:43:50
舒适与出入便利！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子当然是刚需最重要，看你眼前需求是什么？能满足自已眼前需求的前提下，其他附加条件也重要，毕竟买房是一笔不小的投资。比如位置、户型、价格、房产五证、开发商信誉能否如期交房、后期的物业管理等也很重要，下面分别介绍一下各自的重要性：
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