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为什么二三线城市住房空置率达20%以上，远超一线水平？
城市,空置率,人口为什么二三线城市住房空置率达20%以上，远超一线水平？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
所以二三四线空置率高于一线也很正常，你去看看四线城市的空置率就更高了，级别越低的城市空置率越高，这也和城市发展水平和人口流出率相关。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总有炒作房价能保值，能赚钱鼓吹能带动经济增长，盲目跟风大量资金进入房地产。造成库存加大资金回流周期长从而负债率过高城市形象受损城市经济应该多元化发展靠房地产拉动经济增长巳经过时。一个城市的购买力是有限的。应该看到一般已婚家庭都有房贷短时间内不可能再买房。而妙房客因为不利因素的影响也不会在这种情况下投资所以造成二线城市房产库存加大而根原就在于不能掌控经济发展规律盲目投资的结果换句话说就是过度依赖房地产拉动经济所致。解决办法是去库存回流资金采取割肉的办法有效。可以把商品房值换成公租房办法掉动有房群体和观望人群感到利好以改善居住条件为出发点解决住房难买不起房人群的住房需求。也解决了库存的负债问题。这是政府开发高购房者三方利好的举措。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二三线城市家庭有二三套房子的太多了，当然空置。一线房价太高，太多人没房，有一套房都很不错了
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱的很多人在老家买一套的。没钱的，一线城市买不起，到小城市尤其是靠近家乡的要买一套。
中国人还是有 家房子 的 情节。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最差地，凤凰台有视频，种值蘑菇，花草，每月都一千，几百元收入，还是扣了二千人工。为什么空置？不明。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人把房子当投资，拼命地买，国家开发太多，当然就会有空置率了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
是八十不是二十!
回答于 2019-09-11 08:43:50
二三线城市没有一线城市人口多
回答于 2019-09-11 08:43:50
大量的人受一线城市影响，形成炒房热，资产保值热潮。但是由于二线三线城市发展跟不上一线城市，外来人口涌入量用工量低于一线城市很多很多，所以就导致大量房屋空置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。没做过调查 但个人分析：全国总人口不变。除了50岁以上的人员 大学生以下的人员 及一些不能和不想外出工作人员。数字没统计 估计上述人员可占百分之60吧。剩余人员外出劳务特别是年轻人喜欢到经济发达，管理标准化，治安较好，政府诚信较高的一线城市和沿海开放城市。有相当一部分人已经在外安家落户。内陆的和经济不发达的二线三线城市受十几年的楼房红利的感染 高速度高数量的建房 。当中有无统计过购买力不太清楚 但人员的不足和高房价是造成楼房过剩的因素之一。
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