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协议拆迁是不是只要双方都没意见，补偿多少都可以？补偿没有依据是否违法？

协议,拆迁人,合同协议拆迁是不是只要双方都没意见，补偿多少都可以？补偿没有依据是否违法？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

拆迁补偿协议其具有强烈的行政性质，即为行政合同。虽谓‘协议、合同’，然而与民事法上的合同存在差别。民法意义上合同，可以说是合同双方真正自由意识的表达形成的合同。而拆迁补偿协议是按照相关法律法规及补偿安置政策而成的一份合同，因此，不可能是双方完全自由意识的表达。特别是作为协议甲方的政府，拆迁补偿协议是已拟订的格式化合同，补偿标准是既定的。政府被给予被拆迁人的补偿是按照所谓的条条框框给予的。

也即，政府作为拆迁补偿协议的一方，在签订补偿协议时不可能有多大的自由裁量权，不会剥夺被拆迁人既得利益，也不会答应其无理要求。所谓协商拆迁补偿内容、进行协议拆迁，政府能做的只是与被拆迁人就安置补偿方式的选择、安置房源的位置、补偿资金的领取时间等无关补偿实质利益程序性问题进行协商。

对本问题而言，拆迁补偿协议的补偿是既定的，依据如下。一是政府作为协议甲方，签订协议受法律补偿政策约束，政府行为是依职权而为。无论遇到是亲朋好友，还是‘钉子户’，不可能拿国家钱去做顺水人情，这样做后果不用多议。其次，现在拆迁补偿不论集体土地上，还是国有土地上一律皆为政府主导，政府是拆迁主体，拆迁补偿结果一律要接受审计、向公众公示，补偿结果不公平、不公正，是哪一方都不愿接受的。

综上，拆迁补偿协议看似‘协议、合同’，实则内容早已既定，留给协议双方可议范围是十分有限的。这也是某一拆迁地块出现孤零零一‘钉子户’，耽误工期，政府也不愿让步终极原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是，愿打愿挨，自愿结合

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