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2019年楼市走势如何?
房价,楼市,城市2019年楼市走势如何?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
国人思想在〉转变不当一辈子房奴!
回答于 2019-09-11 08:43:50
十评房价必下跌,刚需买房将成上帝。1,人口老龄化且人口逐年下降。2,买房高峰已过,买房的人数逐年下降,高房价高房贷影响生二胎。3,价格连年暴炒已虚高,泡沫巨大,炒房者害怕山顶上站岗,影响购买。4,把农民都请进城担不起高房贷,不符合国情,也支撑不了高房价。5,占25%大量的空置房房龄较长位置不好建筑成本较低不降价也难销售。6,银行也要资金周转效益,也要避险,贷款不可只贷出不收回,房企和炒房者囤不住必卖房还贷。7,全球经济大势下行,中国的房子不可能只涨不跌,比黄金还抗跌,一定会跌。8,政府不可以长期把卖地当唯一收入来源,地方也会考虑资金多流向全面发展,房产开发商出现撤退转行。9,房产泡沫巨大,姑息下去将更加损伤人民幸福,严重的影响中国经济平衡发展,巨大的房产泡沫不慢降会快破已成必然。10,供求关系的买方市场已经形成,不要听任何人忽悠,刚需买房不用急,市场经济规律正在发挥作用了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不久前,中共中央要求各地要“六稳”:稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。要理清明年的房价走向,必需要读懂和理六稳的内涵,当读懂和理解中央提出的“六稳”内涵,就大致理清明年房价的基本走向。从中央经济工作会议公布的信息看,对2019年的楼市走向,可作如下三点判断:
1、 中国房地产本轮周期最艰难的调控阶段已经过去。
2、 2019年中国的房地产总体形势不会比2018年下半年更差,政策面已经筑底。
3、 对于二三线城市,在2020年之前应该有较高的乐观,因为有1亿人的市场托底。
总之,刚需型买家任何时候都可入市,投资型买家应以购房准入条件宽严、贷款利率上浮或打折来作为入市的时机,一旦购房准入条件放宽、贷款利率打折,就是投资者入市的良机。做任何投资的决策都必须听党的话、跟党走。
以上仅个人观点,不具有投资的指导意义,据此投资造成的风险自担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然我朋友最近倾其所有买了一套商住200 多方 实用400 多个方 但他不希望 房子再涨下去 希望房价降下去 然后大家有能力消费 商业经济活跃起来 制造业才有希望 大家才有希望 大家都玩房子 你玩我玩 大家都来玩 买来卖去的 没有能创造财富 制造一大堆泡沫 迟早一天 会天下大乱
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要2019年的调控政策不放松,那么炒房客想要进入市场就比较难了。没有了炒房客在其中影响购房者的判断,购房者也会变得更加理性。在房源上来看的话,也会比较充裕,这对刚需购房族来说也是一件好事。
在短期楼市的调整上来看,买房还是有着一定主导地位的。因为开发商的业绩处于下滑阶段,对于刚需购房者来说,需要关注的是自身的需求,在经济状况能够允许的情况下,合理的进入房地产市场。
其实从2018年整体的房价走势中可以看出,在今年的下半年,房价在调控之下已经不再出现之前的“疯涨”状态了。不少地方的房价已经是处于平稳的状态了,而且也出现了小幅度回落的现象。那么2019年的楼市,相信会出现更多地方的房价趋于一个理性的状态。在今年还没有买房的人,应该算是一个利好消息。当然想让房价出现大幅上涨或是下跌是不现实的,能够肯定的是以后的房价会逐渐放平缓。购房者也不必太过担心自己房子买到手之后就大幅下降,这样的现象出现的可能性是十分小的。
那么综合来看的话,刚需也不必过于担心明年房价会出现快速反弹的局面,可以在经过自己多方面研究之后,做出最正确的判断。按照自己的需求出发,理性的考虑买房。仍然在观望中的刚需族也可以行动起来了,多去不同的楼盘转转,比较比较,选择最适合自己的那套方案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要经济不滑坡,房价必须涨。这是趋势。2019年的不确定因素太多,涨是不会涨了,至于跌多少,看ZF的承受力吧!
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