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买了房子想收房，开发商要求必须买地下室才给钥匙，开发商这样做合法吗？怎么办？
开发商,车位,交房买了房子想收房，开发商要求必须买地下室才给钥匙，开发商这样做合法吗？怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
买了房子想收房，开发商要求必须买地下室才给钥匙，开发商这样做合法吗？怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！您说的这种情况，明显属于开发商强迫的行为，如果您的购房合同中没有这方面的规定，开发商的这种行为是没有任何依据的，如果开发商不能按期交房，那么开发商属于违约行为，您可以此要求开发商承担相应的违约责任。但是考虑到业主急于收房的想法，建议以此跟开发商协商，同时可以配合向有关部门投诉等行为，如果无效，可以考虑诉讼维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
仔细查下合同！
是否明文约定！
没有的话就涉嫌强买强卖！
当然不合法！
联合其他业主几个途径
上级市场监管部门投诉！
仲裁机构仲裁！
法院起诉！
成本依次增高！
要求开发商交房
并按合约赔偿延期交房的违约责任！
如因开发商原因的延期交房
得到的赔偿比租出去都合适！
回答于 2019-09-11 08:43:50
事先也没有讲好，找相关部门投诉吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
第一，捆绑销售肯定是违规的，所以你完全可以主张自身权益，途径是向政府相关主管部门或者网上政务大厅进行投诉；
第二，近年来部分城市捆绑车位、捆绑装修等现象频发，主要还是因为从去年至今年上半年，部分城市房屋销售火爆但又被限价，从而所产生的畸形现象。但产生这种现象的前提是房市火爆，供不应求，否则开发商是没有底气捆绑的。
第三，在房屋销售环节捆绑车位或装修的现象较多，说白了，一个愿打一个愿挨，房市紧俏时，购房者明知捆绑不合理，但为了买到房，依然被迫默许接受，或者说即使捆绑了车位或装修，总房价依然低于市场行情比较划算。
但如你所述，如果在房屋销售时没有提出，而是在收房环节开发商才提出捆绑车位，这个情况很少见，开发商胆子有点太大了点。 如果属实，你可以放心大胆地拒绝，该投诉投诉，且如因你拒绝捆绑而开发商拒绝交房，你还可以依据购房合同追究开发商的违约责任获得赔偿金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在这个社会，虽然说已经是法治社会了。但是现实却是弱肉强食，谁强势谁有话语权！
所以，如果你觉得价格合理，区域位置适合自己也是自己喜欢的户型，那么建议还是下手吧！
尽管个人是极其主张维权的，但是作为普通老百姓一没有那么多的时间精力。二即使投入了精力及时间也不一定会及时解决问题。可能的结果是几年多得不到回应，而直接影响的还是自己居无定所或者被要求退房，看着自己喜欢的房子流失甚至房间持续上涨。。。。。。
一句话，咱老百姓伤不起。也不是所有的合法主张多可以合理的得到解决的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这属于强制性购买，是不合理不合法的。
遇到这种情况，建议您先联合其他的业主一起维权，如果是只针对个人的话，可能比较弱势。根据你本身签署的买卖合同，您也可以查看一下，是否有交楼时必须购买地下室这条，如果没有。
建议您，打12345工商部门举报热线和12315消费者维权热线，但投诉之前，你要和开发商先打招呼，如果确认你一定要买地下室再交楼，那么就直接投诉。
一般工商部门接到投诉后，24小时之内就会处理的。
希望可以帮到您！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
先期买房时没有约定好，可以不用买，万事不能强买强卖的可以投诉有关部门。
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