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开发商说买一楼送负一楼地下室，可地下室没有任何合同，这种情况可以购买吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

开发商说买一楼送负一楼地下室，可地下室没有任何合同，这种情况可以购买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有合同约定从合同约定，没有合同主要看这个地下室是不是计算到了公摊里，如果计算到属于业主共有，如果没有计算就属于开发商的，开发商可以买卖的

回答于 2019-09-11 08:43:50

猫腻，圈套。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你家地下室就是你家的，在你家楼下，别人也拿不走，哪来那多说到。

回答于 2019-09-11 08:43:50

送一楼地下室。地下室有产权吗？或者说会在不动产权证上体现吗？如果没有，且合同也没有提现。这个就有欺诈的嫌疑了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

口头承诺不可信，必须要求开发商写进合同。而自己挖地下室有可能涉嫌违法乱建。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般问题不大，但是建议签订补充协议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下，地下室是计入房产证面积的！房屋可能会在均价上有所体现，但是这种情况下，地下室的赠送很大情况下就会出现未来产权不明晰的问题，这样情况建议最好的明确地下室的产权！因为地下室如果不属于产权范畴，可能就是小区共有资源，未来如果有人挑刺，就会比较麻烦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下室不属于公摊面积，如果要是公摊面积，那没有到过地下室的住户就吃亏了。公摊面积之外的，属于开发商，但是要是超过了审批的面积，就连开发商的都不是。属于谁，老百姓你就别惦记了，那是开发商和有钱人之间的关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有啥不敢买的？即使是公摊也不怕，因为房开商多收了你的钱，自然会为你办事。