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土地确权后,荒地归村集体,是否应当给原开发者一些补偿?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地确权后,荒地归村集体,是否应当给原开发者一些补偿?
对于农村的土地来说,除了已经确权的耕地,以及其他的荒山、荒地、荒沟等都是属于村集体的土地。即便是已经确权的耕地, 从本质来说还是村集体的土地,只不过在2027年之前使用权、经营权归你,这也是为了保证农民朋友生活有所以而在村集体的土地中平均分配出来的土地。
对于已经和村集体签订承包荒地、荒山等归村集体所有的土地时,如果村集体在合同未到期之前就收回土地,需要支付违约金赔偿、地表附着物、以及部分的土地开发成本赔偿等赔偿项目,毕竟是村集体违约在先的。
而对于那些私自开发的荒地来说,如果村集体要收回的话,可以给补偿,也可以不给补偿的。因为村集体回收属于村集体的土地和因为开发、建设等占用土地的性质还有些区别,村集体可以不给赔偿的。尤其是私自开发草原、湿地、森林的行为是已经违反了《中华人民共和国土地管理法》的法律规定了,属于违法的范畴了,需要接受法律的制裁。
所以,对于村集体收回已经开发的荒地是否有补偿的问题需要不同的情况做不同的处理。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本家的林地被当地政府所毁,算触犯了法律
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须说说个人承包土地,没有人愿意白送土地给你,几千年来中国农民赖以生存的只有土地,农民对土地有着跟生命一样重要的情感,有些时候甚至比生命都重要。不论由谁来经营,必须给拥有经营权的农民补偿,否则,一切都免谈。文中提到,集体荒地归集体,原有的开发着,是投入了一定成本的,如果有合同约束,并且合同中明确了,使用年限,期限够了,那可以不用给,如果经营期限未够,开发成本都没收回,那就得给。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你应当在18年之前之前,开荒,就可以纳入土地确权,成为实实在在的承包耕地
回答于 2019-09-11 08:43:50
很明显,是应该给拓荒者一些补偿,行为他人付出了劳动,把荒地变成了良田,便于种植农作物!根据拓荒土地的多少补偿相应的金额!都不吃亏,
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该有补偿的,因为开荒不容易,
回答于 2019-09-11 08:43:50
确有确权这回事儿,目前在做的也只是在确权,至于荒地归不归集体这个政策目前还没有下来吧。
二,这个政策目的是为了重新统计目前中国的耕地面积,没有提到回收这回事儿,是不是臆想的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要说明的是,任何土地的所有权归国家,当然也包括荒地。只是原先国家鼓励农民开发利用荒地,某种程度上说,这些农民开发利用荒地为国家做了一定的贡献。现在农村土地需要确权,为了综合考虑,国家需要把这部分原先的荒地召回重新确权。相信国家会按开发利用的程度、投资多少,会给予相应补赏的。
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