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土地流转如有不“转”该怎样？

土地,农民,农地土地流转如有不“转”该怎样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

土地流转如有不“转”该怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

问:土地流转如有不“转”该怎么办？土地流转必需以农民自愿为前题。



所谓的土地流转，是指土地使用权流转，拥有士地承包经营权的农户，将土地经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁等形式转让给其它农户和经营组织及企业。



目地是解决土地零散不集中，农民外出务工人口多，留守青壮年少，农村土地撂荒严重问题。让更多的农民从土地中摆脱出来，从事其它行业致富。



但从目前农村现状来看，要想让土地转起來，还要有很长的路要走，因为大部分地区，经营土地的都在五六十岁以上的老人，由于岁数大，外出打工没人要，只能靠在家种地维持生活。



因地制宜，采取自愿，不搞一刀切是国家对土地流转的基本政策，因此，土地流转不存在不转的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可犟求！划一隅好地给其耕种。当流转者得到实实在在的好处，自然而然，万心归一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

分田单干只能解决温饱，与人们追求富足及农业振兴背道而驰！要实现民富国强，就必须实现农业振兴。而农业振兴土地连片集中，实行规模化现代化经营是唯一必行之路。

根据目前现状，土地集中切实可行的方法以土地经营权流转为主，一次性买断为辅。但目前土地宅基地村集体所有制，小农户承包经营严重阻碍了土地集中，城镇化发展。巨额农业补贴漏洞大，种类繁多的农补效益差，按地按人补贴成福利，总之农业补贴存在不合理、成本高、效益低。甚至有的成为腐败的温床，土地集中的减速器，劳民伤财，得不偿失。所以要快速振兴农业，实现民富国强就必须深化体制改革，改变农业补贴办法。对此本人见意如下。

1，首先进行体制改革，土地及宅基地由现行的村集体所有改为乡镇所有。以行政手段，将放弃土地承包权、放弃土地使用权及不愿弃权的土地分别调整集中在一起。取消种类繁多的农业补贴，集中用于赎回农地、农地流转。乡镇以较高价用支农资金赎回进城农户自愿放弃的农地，再将赎回农地以低价出让或发包，其收益归乡镇财政，这样财政有所收益也避免财政投资个别村民受益。有利于农户落户城镇，加速城镇化。搬迁村、空心村的农地山田收归乡镇另行出让转包得以合理利用。乡镇用国家支农资金适当高租金(比如50O元/亩)流转农户农地，再以低廉〈比如200元/亩)租金(甚至零价、补贴)，以适当规模(百亩左右为单元)流转租给有意愿有能力的承包人。中间地租差价用支农资金补贴。这样以乡镇为媒，价格统一，双方互信，补贴单一透明，效率高，成本低，土地集中会大大加快。

2，尤先支持大平原宜农基本农田区农村人放弃农地、流转土地，安居城镇。大力推进贫困山川地区农村人放弃农地山田搬迁至城镇定居。对放弃农地按人头地亩补、弃民宅按处补，一刀切、成本低好执行，比如1人弃农田转城补1万另1亩地补1万，一处宅基地补2万，依照先易后难，先少补后多补，逐年推进。鼓励资本下乡购买土地所有权、使用权，承包权，经营权。

2，规模化流转的农地必须按国家用地规划管理，尤其是基本农田必须接国家规定种植。如此可避免供给失衡，比如必须种植适合机械化种植的粮油棉等，限制种树种草种菜等，

3，享受国家补贴的规模化经营者必须适当安排有劳动能力的贪困人员就业脱贪。这样在有人关照下贪困人员即可发挥能力也可持续脱贫(比政府给点钱，给点羊等有效)。

4，对不愿放弃土地且有能力耕种者可将其承包地调整集中在一起！不再享受农补，但鼓励其种植不宜机械化生产、收益较高的的农品！(因大规模土地不种此类农品，其价格会高，不补也收益可观)。

如此推进，兼顾各方诉求，保证各方利益，易推广！望国人参与讨论。

附:振兴农业歌

农村穷，农民苦，

人多地少是因素。

补贴多，粮价高，

几亩良田富不了。

要脱贪、想致富，

外出打工是条路。

忙耕种、闲外出，

两项难顾穷跑路。

弃良田，背水战，

创出天地一片片！

人入城、地抛荒`，

规模经营路宽广。

城域广，农村亡，

农家柴鸡变凤凰。

农业兴，农村旺，

国家强盛民富康！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

土地流转，这是把农村农民手里的地和一些闲置的土地，然后集中起来，由个人或者公司集体流转，这样更加大发挥土地的价值。然后农民还可以收到一定的租金。

流转是双方自愿达成的协议,如果你不愿意流转，是没有人可以动你的土地的,你还可以跟以前一样种植自己的土地。

我是一名四川人在老家就流转了二三十亩土地，我们那里流转土地一亩是800块钱每年，各个地区根据地理位置流转土地的价格不一样， 我流转土地是用来种植柠檬，在柠檬种植过程当中我们还请村民帮助我们种植柠檬和对柠檬一些初步的加工，这样村民把土地流转出去了还能挣到一部分额外的工钱。

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