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2019年房价会下跌吗？为什么？
房价,城市,房子2019年房价会下跌吗？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
人口下降的影响首先是农村和乡镇，其次是四五线层次，这样缓慢的层层推进，等到三线城市受影响，都不知道是多少年之后了，估计现在这一代是等不到了。
再次是土地，三线城市的土地并没有高端媒体人想的那么充裕，实际上土地同样是紧俏的。前几天一篇包头新地王的新闻就刷爆了当地的朋友圈。
作为一个西北的三线城市，包头居然也出现了远超此前房价的地王，这说明三线城市的房价依然存在很大的上涨空间。
金融、土地和人口的情况都摆在那里，三线城市房价的上涨就是顺理成章的了，区区几批棚改拆迁户就能推动得了？
况且现在碧桂园等一线房企大举进军三线城市，说明三四线城市的房价未来仍有很大的发展空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有时候会觉的很奇怪，明明一二线城市的房价高的离谱，但专家们往往会说三四线城市的房价会降，一二线城市的房价却不会降，那这是为什么呢？究其原因，我认为是那些所谓的专家们都生活在一二线城市，他们掌握了话语权，在舆论上造势，说到底也是为了维护自身的利益而已。所以是否听专家的话，或者说专家的话含金量有多少，需要仔细甄别。我反而觉得一二线城市的房价并非那么的坚挺，三四线城市的房价也不是想象中的那么脆弱。其实，行情好的时候都会涨，行情不好的时候都会跌，和几线城市没有直接的关系。诚然现在大家买房的预期有所变化，但都说下降未必会真的下降，反过来也一样，都认为没有风险其实可能存在巨大的隐患，所以不能人云亦云，没有主见。买房还是要结合自身工作、生活、收入等情况去综合决策，国家大势是要考虑，但有几个人能洞悉未来，看穿一切呢？有的只是马后炮而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房应该会涨点，在一二线城市，但不会太大，毕竟国家三令五申，要控房价，房子是用来住的不是炒的，由此可见国家的决心。
二手房要跌，房产税在2019年会铺开，多套房想的要出手，很难，现在的情况是有价无市。租房市场也萧条。特别是在三四线城市尤为突出。
棚改在2019年减少和退出后，在三四线城市会出现二手房和新房的成交量的大幅萎缩，接着会出现空置率高扬，对地方财政的高压。会出现一个现象，在一二线城市，房价上升，三四线城市房价下跌，而且成交量惨淡。国家许涨不许大跌的政策压力山大。
总的来说，一二线城市会因为外来人口的原因，会涨。三四线城市受房产税，棚改退出会嗲。出现一个大头儿子，小头爸爸的态势！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于刚需买房不用去担心单价跌和涨，什么时候能买的起了那个时候就是最合适的机会买，因为你买来住的不是投资的，房价涨了对你只有坏处没有好处。
对于2019年房价走势来看，两会刚刚开完对于房地产是稳定房价的方向，所以2019年房价不会跌。
在最近稳房价就起到作用了，国家为了稳房价市场秩序，不允许卖便宜，从之前的中粮集团销售老总批低价房价销售被抓，最近很多地方开发商想卖低价或者卖特价都不允许。
国家在稳房价，房价今年不会跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价跌还是涨想来老百姓说了不算，政府说了也不能算，那什么能决定房价涨跌呢？
供需关系！
货币价值！
所以，涨是必然趋势，区别只是涨幅高低。
讲多了手机写不完，提炼一下能看懂就看一看。
农村包围城市，这句话是目前各个城市现状的最好写照。这也就意味着有无数个刚需客户需要在城市安家，同时这个“城市”是不分一二三线的，唯一区别就是年轻一代自己选择的安定的地方是哪儿。
房子是固定资产，说白了市场上有的量就那么多，新建的也就那么些，剩余的还是地皮呢，着什么急！但需求客户可是一大把啊，怎么办？难道无节制的把地皮全买了修楼？不可能！
物以稀为贵，变相的把房子变成了年轻一代的奢饰品和理财产品。
那么买得起房子的自然就能利用房子接着翻，然后倒手赚的钱和自己其他方面挣的钱再拿来买二套三套甚至买在其他人名下等等。
买不起的只能先租买得起的房子住，一来二去你发现买房的人并没有减少，租房的人也越来越多？
怎么回事？
因为房价又涨了啊，去年你的租客准备了去年的首付去买今年的房子，发现钱不够，再攒攒，先继续租着。
那么最后的问题来了，我到底说了个啥？
买房的人是多数，但买得起的是少数。没房的人是多数，有房的人是少数。
掌握社会大部分创造力的是多数，掌握社会大部分资金的是少数。
所以，谁有钱谁决定了房价涨不涨。
一张图，希望看不明白的朋友能看明白
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