您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2019年房价会下跌吗？为什么？
房价,城市,房子2019年房价会下跌吗？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
无论涨跌，此时都是刚需者出手的好时机。而对于投资炒房者则需谨慎行事，在国家中心城市、省会城市、人口净流入的热点城市仍可下手，但需选准地段，最好选择咨询专业的置业方有保障。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住房问题，房价问题一直是人们十分重视的问题。你走在大街上如果不认识人家或是想跟人家聊聊天但是没得聊得时候你就可以问问他最近房价怎么样。这样一来你们可能会成为好朋友，有说不完的故事聊不完的经历。
房价在2018年也是饱受人们关注的一年，自从2017年3月份的全国的限购政策以来，大家把房价都寄托在了2018年里，但是稍不注意现在是2018年的12月中下旬了，2018年将从我们的身边溜走。即将迎来的是新的一年。那么在新的一年了我们又会怎样关注房价问题，2019年的房价会不会跌呢？
我个人觉得在2019年房价相比于2018年还会不会有太大的变化，房价整体的走势不会极端化，房地产成交市场也会保持一个稳定的水平。有房 的人不用想着自己的房子一夜之间一文不值，没房的人也不用担心自己没有房一夜之间有房子被抢光。主要原因有一下几点：
1.买涨不买跌，购房人在观望。
买涨不买跌这个心理已经成为了我们最为熟知的另类心理学，大家在房子想要涨价或是已经涨价的时候就会大力去购买，反而像现在的市场很少有人去买房，这些人现在都是一直在观望中。
2.限购的政策不会动摇。
从2017年的3月份全国限购一来还没有任何要放松的迹象。限购政策从源头上扼杀了一些购房欲望强烈的人，房地产交易市场上流动客户量自然而然就下来了。任何一个商品，供应在增加，但是需求减少竞争者减少那么价格自然会降下来。
3.房子是用来住的，不是用来炒的。
这是自限购以来有一把控制房价的利剑，从2017年的到现在这句话依然可以在热搜榜上。这个思想把房子这种脱轨的行为拉回了轨道。让房子回归到了他自身最主要的居住属性上来。让那些想用买房来投机的人心头泼了一盆凉水。
4.发展实业是未来几年的重点。
房价快速上涨背后的风险大家有目共睹，目前大家已经充分的意识到了高房价带来的恶果。现在各地都对实业各种利好，实业才能真正的让我们变大变强，对于实业的扶持力度也会逐渐加大，这样一来在房地产行业中所投入的资金会慢慢的减少。房地产市场缺少了资金的支持就失去了发展的动力，所以自然而然房价就降下来了。
这就是我对“2019年房价会下跌吗？为什么？”这个问题的看法，如果你对投资不动产投资置业有什么不懂得问题欢迎随时留言，我会一一为你解答。
注：文章中的图片素材来源于网络，如有不妥请联系删除！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价跌还是涨想来老百姓说了不算，政府说了也不能算，那什么能决定房价涨跌呢？
供需关系！
货币价值！
所以，涨是必然趋势，区别只是涨幅高低。
讲多了手机写不完，提炼一下能看懂就看一看。
农村包围城市，这句话是目前各个城市现状的最好写照。这也就意味着有无数个刚需客户需要在城市安家，同时这个“城市”是不分一二三线的，唯一区别就是年轻一代自己选择的安定的地方是哪儿。
房子是固定资产，说白了市场上有的量就那么多，新建的也就那么些，剩余的还是地皮呢，着什么急！但需求客户可是一大把啊，怎么办？难道无节制的把地皮全买了修楼？不可能！
物以稀为贵，变相的把房子变成了年轻一代的奢饰品和理财产品。
那么买得起房子的自然就能利用房子接着翻，然后倒手赚的钱和自己其他方面挣的钱再拿来买二套三套甚至买在其他人名下等等。
买不起的只能先租买得起的房子住，一来二去你发现买房的人并没有减少，租房的人也越来越多？
怎么回事？
因为房价又涨了啊，去年你的租客准备了去年的首付去买今年的房子，发现钱不够，再攒攒，先继续租着。
那么最后的问题来了，我到底说了个啥？
买房的人是多数，但买得起的是少数。没房的人是多数，有房的人是少数。
掌握社会大部分创造力的是多数，掌握社会大部分资金的是少数。
所以，谁有钱谁决定了房价涨不涨。
一张图，希望看不明白的朋友能看明白
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要分两种情况来对待：1、你是刚需还是投资性买房？2、你在哪个城市买房？
第一个问题：你是刚需还是投资性买房？
如果你是刚需，也就意味着买房子对你来说是一件很紧急的事情，需要自住，或是面临结婚等情况。这种情况下我建议是现在就可以买，因为你不知道房价未来是涨还是跌，即使预计是跌，你也不知道什么时候会跌。如果一直这样等下去，不知道等到何年何月，恐怕媳妇都跑了。
如果你是投资性买房，则可以观察一下行情走势，看政策是宽松还是收紧，不过不管是在哪买房，投资性买房风险都很大，想要大赚一笔的可能性很小。
如果你是改善型买房，也就是以小换大，或是以老换新，可以稍微等一下，因为现在各地的房贷政策有下调的趋势，如果你是贷款买房，房贷利率下调后你的月供会更少。
第二个问题：你打算在哪个城市买房？
如果是北上广深一线城市，我觉得下跌的概率极低，比如北京市，在经过一段时间的盘旋会回落之后，现在价格基本触底，今年会是个买房的好时机。现在各地房贷利率在下调，比如深圳市，我觉得可以择机入场了。
上一篇：外国人如何看待中国的美德教育？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |