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可以只交公摊面积的物业费吗？你怎么看？

面积,公摊,物业费可以只交公摊面积的物业费吗？你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

很不合理

回答于 2019-09-11 08:43:50

公摊面积也是你在使用，这部分也是需要维护管理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

享受了不掏钱可以吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费是按建筑面积算的

回答于 2019-09-11 08:43:50

凭什么交的是全部的面积呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该

回答于 2019-09-11 08:43:50

按我的理解，物业公司收取物业费的法律依据是物业公司向业主提供的服务，这些服务包括小区绿地的管理，保安，停车场，小区卫生，电梯等等的一次内容，物业公司的收费高低应该是和提供服务的多少成正比的，然而提供服务的多少与住房的建筑面积并无直接的关系，比如，再同住一个小区的120平的业主，和60平的业主，他们的物业费相差一倍，然而从什么地方能证明他们享受的服务也相差一倍呢？从物业公司提供的各项服务来看，没有一项是或者说大多数都不是跟建筑面积的大小挂钩的，那为什么按照按照建筑面积收呢。

我认为，对于物业费的收取应该分项核算，不能简单的按照的按照面积来算。比如说，门岗，可以按照一天几班，一般几人，在加上管理成本，核算出总价，我认为这一项一户为单位收取因该比按照面积来收取更合理一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，小区除了公摊面积，还是公共区域。

二，公摊面积就是按房屋面积折算出来的，所以，按那种收费都一样，只是单价不同。

三，成本是一定的，若按公摊面积算，单价会10-30倍，一样。

四，另外公共区域也需要服务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。

至于合不合理、那就来全国怎么实行、这个时代有很多不合理的地方、也有很多合理的地方、只要物业管理好、卫生干净、安全、负责、也没什么不合理的.

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是具有中国特色的

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