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买房子时，在交首付款的时候要交维修基金，违规吗？

房屋,开发商,维修基金买房子时，在交首付款的时候要交维修基金，违规吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房子时，在交首付款的时候要交维修基金，违规吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。