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房屋确权是什么意思？需要注意什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房屋确权是什么意思？需要注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋确权，就是确定房子不动产权的所有者。



按照国家法律所享有的权利，也就是房子财产应享有的各项权利：“占有、使用、收益和处分的权利”。对以上各项房权进行所有者的确定，就是确权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

注意：房产纠纷中，没有确权的房屋或者对房屋的所有权有争议的，如需要取得该房屋所有权的，就需要向相关房产部门（房屋所在地房管局）申请房屋确权 。说简单一点，没有房本或者说没有不动产登记证的房屋要交易变更，就需要去申请房屋确权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋确权是业主对房屋唯一的物权，通过物权对房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。