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业主怎样将物业公司告上法庭？
业主,物业公司,证据业主怎样将物业公司告上法庭？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
但对于物业服务质量的取证，比较麻烦和繁琐，但这也是关键性证据，业主必须要有证据才能证明物业公司提供的服务不合格。建议：可以对物业服务采取拍照、视频监控的方法取证，如：夜间保安睡觉、外来人员不询问不登记、保安巡逻频次是否符合合同要求、清洁时间和质量是否符合要求等。
3、关于聘请律师的建议
律师是专业法律工作者，对于处理法律诉讼有天然优势。但考虑到诉讼成本方面的因素，老周建议业主们可以聘请律师代理诉讼、但证据收集建议由业主自己负责。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题描述的过于简略，你要以什么案由起诉物业公司？难以给出过于详细的回答。
从各地法院受理的物业服务合同纠纷案件来看，业主通过诉讼方式来维权，往往受到多重限制。
凡是涉及公共管理权纠纷的案件，各地法院基本有统一的立案原则，即必须由业主委员会作为诉讼主体主张权利。
就是说，不管是单个业主或多个业主联名，因为其不能代表小区全体业主的意志，因此不能作为适格的诉讼主体提起诉讼。
而且即便是业委会作为原告，法院也会严格审查其诉讼资格，主要看是否事先召开了专题业主大会并得到了相应的授权。
当然，在某些特殊情况下，例如：因为物业公司的管理行为或某些措施，致使你的人身或财产受到了侵害，你就可以选择以“违约之诉”或“侵权之诉”。将物业公司告上法庭。
起诉的程序第一步是立案，你要准备书面的起诉状，并按照《人民法院诉讼费用交纳办法》的相应规定，根据具体的标的额交纳相应的立案费。
然后由法院向物业公司送达相关材料，并通知你具体的开庭审理时间。
而能否获得胜诉的关键，主要在于你向法院提交的证据。
就是说，你所提交的证据必须要证明：你的人身或财产受到的侵害事实，与物业公司的管理失当，二者存在必然的因果关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
难的很 物业都是当地黑社会承包的 有伞
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区业主建个业主群，达成共识，物业公司干得好，发物业服务费，干得不好，物业费扣发，赶物业公司滚蛋！
回答于 2019-09-11 08:43:50
告物业，告它能啥？自己有功夫啊！
告不赢，上告无门，自己亲身经历。
别交费，让它们告，留证据后再打！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看了看评论区有伸张正义的业主也有助纣为虐的物业网军，业主为了维护自己合法权益将物业公司告上法庭是法律赋予每一个公民的权利，任何组织和个人都无权阻挠，建议告物业公司的业主只要看看《物权法》就可以了，拒绝物业网军评论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主们应该清楚，物业管理公司是受法律保护的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一纸诉讼即可将任何人告上法庭。胜败由法院判即可。
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