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空置税会让房价大跌吗？
房价,房子,的人空置税会让房价大跌吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房屋空置是降房价的！房屋空置是降房价的！房屋空置是降房价的！重要的事情说三遍！！！
而“空置税”是万万降不了房价的！
请问航空公司为什么售卖打折机票？住酒店为什么能有折扣房？电影票为什么常常有大把的折扣票？因为空置！仓位有空置，客房有空置，影院的座位也有空置，所以才有折扣！试问，如果每一个航班的机票都抢破头，你还能买得到打折机票吗？比如新年、五一、国庆，休要说打折机票，能买得到票已实属不易。
有人可能会说，难道航空公司、酒店、影院老板都是傻子？明知道客不满还要搞那么多位置，难道就是为了打折做贡献？
老板当然不傻，三百六十行大部分是有淡旺季一说的，旺季满客还全价大赚一笔，淡季做做折扣摊销下成本，这样做收益才做大化。倘若按照淡季客源规模营运，旺季时供不应求，满足需求的唯一方式就是价高者得，所以票价只能更高，而平日和淡季也不会有现在如此大力度的折扣可以享受。价格的逻辑永远是由供需关系决定的。
回过头来，我们再说房子。房屋空置绝对绝对是降房价的。这就好比一趟行驶的公共汽车，如果满载，不管你给再高的票价，你是无论如何也是上不了车的，除非有人愿意下车。
设置空置税就如同让房子都满载，上车的不敢轻易下车，怕下去了就没位置再也上不来，而没上车的也只能眼巴巴望眼欲穿，盼着有人下车才能高价投得一个上车的位置。此等境况，房价怎么可能降呢？
价格由供需决定，需求不变的情况下，凡是增加供给的办法都是降房价的，凡是减少供给的办法都是升房价的。而空置税的作用恰恰是后者，你说可能能降房价吗？
所谓需求，我们必须正视，无论居住需求，还是投资需求，都是需求，增加供给不该是盯着存量房打主意，而是要增加有效供给，才能缓解需求压力，也才能降房价！
相反，大量空置房，而需求不足，亦是降房价的，更不需要空置税来救市！大家可参考曾经的海南、鄂尔多斯和无数的鬼城！
回答于 2019-09-11 08:43:50
当前中国经济，没有什么比房价下跌能可怕的了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是用来住的，管它能不能降房价，多占公共资源就应该缴税，这样才公平合理，收起来再说！
回答于 2019-09-11 08:43:50
空置税不出台，就让炒房者的房子烂在那里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刻不容缓，空置税，房产税早就该出了，就像股市一样，不行就退市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
征收空置税不会让房价大跌，但会引起市场恐慌。征收所有的税收，关键在于转移，如果税收地，可以转移给租客，房价不降反而还升呢。
但是，如果征收空置税，先解决几个问题。
第一：土地是否私有化
第二：房屋是否私有化
第三：征收多少
第四：房价是超发货币的蓄水池，关系民生，房子都倒腾出来了，CPI就上去了，社会准备好了没？
没有解决这个问题，空置税就是个空话。
跟市场恐慌相比，国家更愿意安定团结
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会！只会降租金！
回答于 2019-09-11 08:43:50
想要钱不用偏理由，不论什么钱最终都是终端消费者出。如果不是地皮涨价，开发商凭什么涨价？你涨一块他就涨三块。开展商不涨，屯房、炒房有人做吗？
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