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郑州作为我国的重要城市之一,依照2018年的房价,你觉得是否可以入手呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
郑州作为我国的重要城市之一,依照2018年的房价,你觉得是否可以入手呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀
没有什么说什么时候可以入手或者不可以入手一说,只是需要看你急需还是一般,还是投资,分这三个点需要先搞清楚,因为郑州的房价现在属于不稳定阶段,降价或者平稳上涨都有可能,加上现在利率上浮,所以你先看下你属于哪个阶段
一,对于刚需来说,很多人没有首付能力。
对这个一部分人来说,建议最好的放一下,看一下行情,因为现在郑州的楼市调控还是比较严格的。短期看来,郑州的房价上涨动力不足,房地产已经丧失了涨价的动力,违规涨价或者炒价格的楼盘都已经被拉入了“黑名单”,所以说对于这部分人来说,暂时没有能力就不要硬撑,你们现在要做的不是买房,而是努力多赚钱再来等待一个购房的时机,尤其是年底,各个银行的贷款利率也在上涨,购房成本也会高不少。如果你首付能力都没有的话,更别贷款了。
二,刚需但是有首付能力
对于有首付能力的人来说可以去购买,因为早买还是晚买,都是买房,毕竟对于你来说这个是刚需,早买早居住,晚买晚居住,所以手上有足够的首付还是建议你在今年先入手了。虽然说现在房子失去了涨价的动力,但是你手上的钱总是会越来越不值钱的,留在手里最多也是存银行得一点小利息,等到过几年你可能连首付的付不起了,现在有自己的一套房子,是最划算的。
三,投资买房一族
早几年投资买房炒得火热,很多人都纷纷入场购买房子,很多早期的炒房客都赚了很多钱,但是现在房地产市场已经发生了很大的变化,风向也变了,政府也是严格调控,不允许任何哄抬房价的的事情出现,目前二手房价格倒挂,很多炒房客手里的房子都想变现卖出去,但是这个是不现实的,毕竟房价虚高,想快速变现变得很不现实,据说有部分二手房挂了一年多也没有卖出去。
针对买房,我不建议炒房,但是买房要根据自己的需求,有需求、资金到位,可以去购买。至于投资尽量避免吧,毕竟现在楼市已经发生很大的变化,谨慎为妙
希望能帮到你,
我是老耿哥,郑州本地通
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房这些事,没有确切答案,别人也不能代表全部答案,还是遵从自己的内心为好。1、如果自己需要,必须购买,那就果断入手,2、如果是投资,需要根据自己的经济实力,评估日常支出后,确定是否购买。
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