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惠州的房价会下跌多少？还会继续上涨吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

惠州的房价会下跌多少？还会继续上涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得不会掉价，那些物价都不断再上涨呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产这几年一直火爆，去年开始政策原因，逐渐开始降温，很多人认为房价会降，但是我们要清楚的认知，一二线城市的房价有可能会有所波动，而三四线甚至县城，地方城市的房价是基本上很难降的，为什么？很简单，一二线城市房价本来就较高，投资客也多，政策不断明确，房地产降温了，那么投资回报率估计会下降，那么投资客都会进行抛售，卖不出，就降价，再加上有部分的大型地产商也开始降价，所以一二线城市房价有出现波动，为什么三四线不会出现太大波动，三四线城市一般会跟随一二线城市，一二线降了，那在三四线城市的购买者就会观望，等待降价买入，但是我们要清楚三四线城市或者县城等，这些地方的房价还是算较低的，房价也并不是说非常高，所以三四线城市的房地产降温是来源于一二线部分城市降价导致购买者的观望情绪！像惠州这样的城市，目前还在迅速发展，不管是大湾区政策还是铁路基建的发展，相信当地人都能够感觉到惠州的发展潜力，所以目前惠州房地产市场确实是有所降温，但是从目前的发展潜力来看，价格依旧还是会逐渐上升，当然要像以前那样不断大涨是不可能，毕竟政策明确房住不炒概念，新房备案开盘价都是比较严厉。总之一句话，目前惠州整体房价并不高，发展潜力巨大，房价还会涨，但是只是慢慢涨，总之一句话，惠州发展潜力巨大，想要等着房价降的估计比较难，看中了就买，买来住的目前买都没错，买来投资的就注意投资回报率以及回报速度就好了！




回答于 2019-09-11 08:43:50

还会涨的，因为惠州有很大发展潜力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

惠州的房价是一个三线城市的房价正常偏高的水平，但是即便如此，惠州的房价在未来长期看，还算保持上涨。下跌多少无法预测，但是应该会在1万元整止住，再低的可能性不大。上涨的话，参考东莞市的情况就差不多知道了，当然惠州市没有东莞的优势那么大。

惠州市的房价目前平均高于1.1万元每平方米。惠州市的地理位置优势很大的，是毗邻深圳的城市。

惠州作为广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，是珠江三角洲中心城市之一。惠州的整体发展水平等于三线城市水平，不是百度的什么二线城市。

虽然惠州市仅仅是靠近深圳，各方面相对于东莞市来说更差一些，但是惠州市房价的上涨空间也不会很小，涨到2万元是有可能的。而东莞市已经2.1万元每平方米以上，到3万元的话难度很大。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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