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现在有的楼盘房价跌，就有人闹事，是不是可以以哄抬房价为由抓起来？你怎么看？

房价,房子,行为现在有的楼盘房价跌，就有人闹事，是不是可以以哄抬房价为由抓起来？你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 说了要扼制房价上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该严管这些人。

中国的房价之所以迅速的涨起来，与机构炒房，个人加入炒房，实体经济加入炒房导致全民参与炒房有很大的关系。

现在，中央已经明确房子是用来住的，不是用来炒的，那些已经把房子炒热炒的价格离谱的炒房客赚的盆满钵满，口袋都被钱撑破了，而绝大多数刚需的人变成了房奴，掏空的亲戚朋友的口袋，还要一生去还银行贷款。

现在中央终于忍无可忍，所以坚决遏制房价上涨，只有把投机客和炒房客挤出房地产行业，房子的属性才会回归，所以那些认为房子只能涨不能跌的人，可以说就是把房子价格炒上天的投机客，而刚需的人无论涨跌，都要去住，房子价格降下来，还有可能去改善住房条件，所以这些人不会房子下跌的时候去闹事。

所以，对那些闹事的首脑可以以扰乱公共秩序强制执行，国家绝对不能手软。

回答于 2019-09-11 08:43:50

抓两个以后就没有了

回答于 2019-09-11 08:43:50

先抛结论：购房合同，或者开发商，从来没承诺过房价永升不跌。这些只是市场上的操纵行为而已。我们能看到，最近最楼市的管控越来越严，谁要是敢哄抬房价，就等着当头一棒。

01 哄抬房价遭当头一击

2019年12月份，深圳宝安的中粮凤凰里，业主抱团涨价。最终这种疯狂的行为，遭到了政策的严打。宝安住建局约谈业主，暂停所有网签。




深圳经过了7月份的史上最强严控后，最近也发布了新的通知，强调严禁恶意炒作，哄抬房价。如果有业主抱团炒作的，直接下架所有房源，暂停网签。如果有中介或房产相关从业人员参与，禁止从业并追究法律责任。福田区更狠，直接出台了“八不准”政策来遏制这种行为。




哄抬房价，只是添油加醋

随着房住不炒的步伐越走越稳，未来想通过个人或社会集体行为，去引导房价上涨，或者哪怕是哄抬房价的话，付出的代价将会难上加难。不过话说回头，某一个小区业主哄抬房价奏效的话，也只有在市场温和，或者说相对热一些的时候，才能奏效。比如说供需关系较紧张，比如说学区房挂牌数量少得可怜，这时候才可能有些效果。否则，业主自发形成的涨价联盟，在市场的实际供需面前，其实很容易被瓦解。

从历史角度看，一旦群体爆发了内部矛盾，结果往往是从内往外一起烂。就像一个苹果，外部烂了可能是变质或者撞击，但是内部腐烂才是真正加速苹果变质的因素。说道今天的话题，哄抬房价这种行为，只能是添油加醋，绝对不是加大火力。在供需暴露的情况下，房价该下降的一样会下降。

02 房住不炒是未来的大方向

我们通俗一点说，当一件事情和钱沾上边的时候，就会产生一系列附加问题。因为，商业一定要生活在游戏规则的框架里面。这时候，就要观察两个动向，一个是社会舆论是否允许这样的行为出现，而是政策，也就是游戏规则是否会向类似行为倾斜。

现在楼市的危险性，已经是全社会公认的事实。从政策来看，它也绝不希望房价出现暴跌，政策也是一直朝这个方向去出台的。可以这样说，从这一大论调控开始，我对楼市的未来还是比较信心，对政府与楼市的把控，还是表示直接支持的。

坚持房住不炒，一城一策，用一只大手去狠狠的按住楼市。我们知道，房子也是商品，商品在交易的过程中，就会有价格的波动。波动，其实没问题，小幅波动也有助于市场调节。但是大幅波动，势必就会产生不稳定性。我对房住不炒的未来还是充满信心，但想要达成这样的目标，最重要的就是要降低流动性。暴涨暴跌是交易出来的，放量才会带来波动。只要控制成交量，那控制波动也就易如反掌。




偶尔一两个低价卖房的，也不会影响整个市场预期。措施上，加强限购和限售，提高二手房的交易门槛和成本。在大环境下做好管控的前提下，市场就不会剧烈波动。相应的限购措施，降低贷款比例，保护刚需，也就不会发生暴涨。所以我认为，未来的调控措施，应该是主打这两个方面。

如果说，在房子分配的问题上控制不好，那么社会上的钱，就会一直从制造业，流入房东的钱袋子里，流向土地的钱袋子里。经济如果挺不下去的话，别说经济内循环了，连现在这种模式都很难维持下去。不过，看到深圳，东莞，南京等城市率先针对房地产进行严控，而且力度如此之大，至少我认为，在未来几年，房地产市场会走向健康。

平时，我的观点，尤其是以大环境分析市场，而不是用一大堆繁琐看不懂的经济概念分析而成的观点，会写在我的平台上。我希望做成一个交流平台，给我们这些爱好者和普通投资人更好的交流。市场不定，学习永无止境，也欢迎大家来我这里沟通和进步。

公众号：饭桶经济学 (ID: fantongjingjixue)

回答于 2019-09-11 08:43:50

人家有辣椒水装甲车你想多了

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