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在广州的你们如何看待广州双合同泛滥的情况？双合同有影响到你们吗？

首付,合同,总价在广州的你们如何看待广州双合同泛滥的情况？双合同有影响到你们吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 广州双合同泛滥成灾，例如总价200万的房子备案价100万+装修款100万（总价里面备案价多余部分以装修款名义签合同），看似首付30万，实际情况是130万首付，开发商这样属于违法行为吗？刚需族为什么淡定自如？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州的双合同现象来源自2017年3月的限价政策，官方指导签约价远低于市场价格，导致双合同的泛滥，说白了就是挤压开发商升价的空间，冷却过热的楼市，这就是针对经济市场典型的休克疗法。

但是受伤的永远是刚需购房者，首付3成变成要交将近5成的首付，对购房者经济实力的要求越来越高，多少人为了在广州安一个家要倾尽全家几代人的财力左凑右凑才勉强拿的出首付。

好在从2018年10月已经逐步放开限价，双合同这一现象已经消失，希望这个现象从此成为一种历史