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要求男方婚前买房付首付一起还贷很过分吗?
男方,首付,婚后要求男方婚前买房付首付一起还贷很过分吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
要求男方婚前买房付首付一起还贷很过分吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国人结婚谈论最多的是一定会是“是否有房”,而房子的重担通常在男方这边,男人不仅要是家庭的顶梁柱,一些物质基础也是不能少的,这就造成了社会上的男方出首付的普遍现象,家庭条件后的更是直接提前买房准备结婚。
随着新婚姻法的出台,婚前男方首付买房,婚后共同还贷。婚前首付买房,往往是家庭条件较好的时候,由父母资助或者自己的公积金贷款买房,为了之后结婚用,也能更好的避免房价上涨,所导致的将来收入无法再度购买房子,婚后财产属于夫妻共有财产,即使只有一方还贷也属于双方共同财产还贷。不过这里一定要注意,如果婚后加上了妻子的名字,这就相当于是“夫妻赠与行为”,那么妻子是有共同财产权的,除非你们签了合同,离婚后房子归男方,不然离婚时房子就有妻子的一半房产权。
婚后男方首付买房,夫妻共同还贷。婚后的首付,无论是婚前男方积攒的积蓄,还是工作中积攒的钱,买房后就算夫妻双方共同财产,即使房产证上没有妻子的名字,妻子也有房子一半的房产权,还贷金额的处理以时间和金额多少来具体分析。大家在这里要注意“新婚姻法”的一条新规:“不管婚前还是婚后,由父母出资购买的房子,登记在自己子女的名下,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。”对于离婚后房屋是否能分配,主要的判断的依据是以房款出资的金额,以及贷款还款的金额占比来分析,很多时候是可以协商处理财产分配的。
骑牛看熊认为与其去考虑那些婚后离婚财产分配的问题,还是多考虑一下如何把“小家庭”维系的更好,毕竟你们的初衷还是为了白头到老,应该互帮互助,互相体谅对方的一些情绪,一起还贷把日子过的越来越好。
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