您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

上海有哪些律师解决房产纠纷比较在行？

纠纷,律师,房产上海有哪些律师解决房产纠纷比较在行？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

上海有哪些律师解决房产纠纷比较在行？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是房产律师，我处理的业务如下，供您参考：

1.一手房（商品房）买卖产生的纠纷，逾期交房、逾期办证、房屋质量等；

2.二手房交易过程中出现的问题，居间合同、定金罚则、逾期付款、坐地涨价等；

3.房产融资（抵押担保）过程中产生的麻烦，抵押、保证、抵债、全权委托等；

4.炒房过程中出现的风险及防范措施，规避限购、房产代持、集资买房、道德违约、募集资金导致的违法犯罪等；

5.瑕疵房产的处置，抵押房、查封房、占用房等房产的出售变现；

6.全程代理购买法院拍卖房产，尽调、竞拍、贷款、过户、清场等；

7.与房产相关的疑难复杂案件诉讼、执行和处置。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一是要确定纠纷的类型。房产纠纷的类型多样，普通的如房产买卖交易纠纷、离婚房产纠纷、继承房产纠纷、房产中介纠纷等。稍特殊些的如抵押担保引发的房产纠纷，房产租赁纠纷、房产投融资纠纷等，还有就是小产权房纠纷、合作建房纠纷、房产拆迁补偿、房产拍卖执行、违法用地违章建筑等，您需要确定需要哪个方面的纠纷需要律师处理。

二是选择合适的律师。房产纠纷属于民间纠纷中常见的纠纷，在笔者工作地上海，这是律师的日常业务之一，普通的纠纷一般都能处理，特殊一些的纠纷还是最好聘请相应专业的律师处理为好，如投融资、拆迁、融资租赁等方面。

三是选择自己信赖的律师。律师专业和能力很重要，但更重要的是律师对待当事人的责任心和敬业心。律师的专业能力是通过不断的学习和实践中积累起来的，这确实很重要，但如果当事人和律师间缺乏沟通和信任，往往也难以办好案子，因此，当事人还是要选择自己信任的敬业负责的律师。