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社区居委会包办成立业委会，以＂两委＂名义控制操作小区事务，业主能怎么办？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区的大事小事本应该有社区居委会管理。不应该有物业接受。因为物业是盈利单位。而且光拿钱服务不到位。从而产生了小区不和谐的问题。要想根治小区，只有社区居委会监管。利用小区下岗职工成立服务队。为小区服务。既经济又实惠。小区还和睦。从而解决了小区下岗职工的问题。希望政府支持小区自治。
回答于 2019-09-11 08:43:50
社区居委包办成立业委会应该是常态，因为业主是一盘散沙，没有自己的平台。成立业委会的好坏只能凭社区居委会的良心，连筹备组都是内定的，这些人大部分是由社区居委会看得中的，而不是他们政策法律法规意识有多高。近来看到一篇非常具体的成立小区业委会监督委员会的文章，启发很大。如果小区在成立业委会前已先成立有具有代表性的业主代表参与的监督委员会，那么，社区居委会就不那么可以随心所欲地操弄了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信居委会也比物业公司强！——居委会至少有共产党上级监管！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在有些腐败社区干部和业委员会主任，勾结起来把发财机会对准小区做物业公司来搞钱了，所以业主要认真辨别真假物业，保护业主权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业包办业主委员会比比皆是，咱这物业总经理是社区党委书记。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就是取替物业就对了，归社区管理，合理收费，社区人不够可以招聘，因为我们也要交费的，挣钱交国家，还能为年青人提供就业岗位，国家该管管了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
居委会是政府机构有政府一级级管理领导有什么问题也不怕！物业就不一样了私人的没有组织管理没有部门监督没有政府领导就是黑帮组织！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的的现实状况就是居委会控制小区业主委员会的选举，稍不如意，就会想方设法扰乱业主委员会的工作。想让社区放权，如果没有好的法律法规制约基层某些干部，小区的矛盾还会长期存在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
控制，操作小区事务？什么意思？两委即居委会，业委会，本来就是正大光明地行使职责，管理小区，负责小区日常工作的，何来控制，操作之说呢？难道是认为物业才是正宗的小区管理者？如此那就无知得好笑了。居委会是政府最基层的管理组织，如同农村设立的村委会，是代表政府行使职权。作为一个小区的业主委员会，是经过小区业主们选举产生的，它是小区的当然管理者。而物业则是一个属于以嬴利为目的，私有制的服务公司。小区可聘请物业服务公司，也可实行自治管理！
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