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请问现在海口买房合适么？
海口,海南,房价请问现在海口买房合适么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
如题，办了人才引进，符合海口限购之后的购房资质。
目前是三亚跌了，海口新房跌了。但是我想买二手房，价格比较平稳，天冷了马上海南的人开始增多了，请问现在时机如何？谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.刚需建议买，炒房不建议。
2.好房源不多，购买需谨慎，一些地段不好价格又高的雷区要躲开
3.目前形势仍不明朗，买家有一定的议价能力，多找些购买渠道，会有相对便宜的房源
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不是小猪佩奇123.欢迎关注我在海南的生活。
下面由我来回答一下这个问题。
1.海南房地产的春天
不得不说2016年初到2018年底是海南房地产异常活跃的3年。在这几年里房价步步高涨日新月异。‘内地游客旅游团0元海南游+看房项目’，旅游大巴一车接一车。甚至有很多闺蜜团夫妻团相约来海南淘房子，进一步带动了海南房地产的发展。
2016年底海口西海岸丁香园小区，我们那个时候去看房子的时候价格在7000多左右，含精装修，当然那个时候还只有一期。供不应求之后涨到12000，一个月不到又是17000多甚至是后来最高时候有23000一平方。这段时间内买房子只有涨没有跌！当然把握好这个时机的估计现在都是人手几套房子的百万富翁甚至千万富翁了。
2.政府开始出手干涉
面对高得离谱的房价，海南省政府班子开始严厉打击在海南的炒房行为。再次强调房子是拿来住的，不是拿来炒的。如无特殊证明，新小区房价不得高于17600元。根据政府政策，非海南户籍者购房需要缴满2年社保或者纳税证明才可购房等等其他较为严格的购房资格。在这个环境下，楼市开始慢慢冷却。甚至很多售楼人员纷纷下岗，销售大厅门可罗雀。
3.关于是否现在是最佳时机
刚需的朋友们如果不着急用房的，可以再缓缓等等再观望。虽然整体房价现在不会大跌，但是深入了解后就会发现都是有价无市。海南本身工资收入就不高，就单靠本地人的工资是无法承担起这种房价的。再说了，本地人要是有地一般都会回自家盖房子。从中国人的观念上来看，有房才有家。所以房子的市场一直都会在，我们就好好搬砖努力挣钱吧，剩下的就看老天爷了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房住不炒，中央的大政方政不会变，所以房子只能持续下降。海南房子的租售比是最低的。16年海棠湾花200多万买了一套120平的，一年租三万都很难。后悄死了。卖又卖不掉，房贷压力太大了，愁死人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在是好看房价最低的时候，应该入手买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方，雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨，这次调控之下海口房价局势稳定，让不少人失去海口中心购房资格，另一方面海口房价居高，而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成海口房价继续上涨，2018年海口中心买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口楼盘价位低，空气质量没得说，适合养老度假，海口房价再向上是迟早的事，何况你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。所以我觉得你要经济方面，可以的话是可以买房的，希望我的分享能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买！海口房价不会降了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实看你个人，每个人的看法，需求都不一样。压着17300的价格，最多也就今年，不过你也可以发现，更多的房地产商，也在突破这种价格，各种加价卖。如果有合适的，还是下手吧。不过也没那么多好的楼盘可以挑选，这是事实，也是看你买来主要的目的。
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