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一些四线、五线城市的房价是12000，贵吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一些四线、五线城市的房价是12000，贵吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价贵不贵得有前提的，小众权贵名星大佬们有的是钱，房价一到二万的确太便宜了，还有那诸如诈骗抢劫贪污受贿的来说，这样的房价犹如贩小菜，因为他们的钱来得太容易了！房价对他们来说已不是钱的问题了，而则是想不想玩的问题的了！而对于基本工资二三千，福利全靠勤加班的底层大众来说这样的房价绝对是天价！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价贵贱都是相对于收入来说的。中国最大的国情就是发展不均衡，尤其是地区发展行业发展，当前各领域细分情况下，就是行业内部不同部门和类别间也存在严重差别，一些四线五线城市的房价过万，应该是很正常的。

1.与房地产发展紧密的传统因素，比如人口净流入，土地供应趋近，政策调控力度，城市级别，GDP发展等，在这些房价过万的四五线城市里有时体现不出来，不过很可能是因为短期宏观调控抑制需求，而人口不减，需求得到满足，供需关系出现矛盾，正中人买涨不买跌的心理所致。

2.这些房价过万的四五线城市毕竟不多，人为炒作也在里面占很大因素，实际上现在四五线城市房价过万，走的还是一二线城市发展的老路，现在国家城市发展战略里有个“湾区经济”，广东大亚湾，杭州湾，胶州湾等等，在这些湾区附近，即使是四五线城市，很有可能也会过万，这属于外溢效应。

3.目前房住不炒的大背景下，房价过万，在四五线城市，肯定不是好事，泡沫很严重，贵的估计连招商都十分不易，基础设施建设也不好开展。住祝福生活在这些地区的人们，且行且珍惜。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

一些四线，五线城市房价是普遍是12000，肯定贵了。如果是个别高端楼盘12000，这个就没有一个标准了。

一个城市房价合不合理老张觉得应该从人口，经济发展水平，和整体收入三方面来看。像一些四线，五线城市人口也就一两百万，工资收入也就是三四千，城市整体GDP也就是三四百亿，如何支撑12000元的房价呢。从自身城市的发展实力来讲，是无法支撑整个房价的。

现在发展比较热的二三线城市，比如成都，西安，重庆整体房价水平也就是12000-20000之间。重庆房价也就是最近两年从7000多上涨到12000以上，重点区域突破2万，但是重庆主城人口1000多万，全市人口超3000多万，又是直辖市加西南重点城市，各方面可以支撑房价，但对于普通工薪阶层来说，购买一个100平米左右的住房都还有点压力，更不用说四五线城市了。

对于现在经济，人口，收入都一般但房价已经突破万元的城市，主要是一些发达身份省会周边城市，比如浙江，广东省会周边市级城市。出现这种房价一是这类市级城市本身经济各方面都比较发达，二是受省会城市高房价的拉动，比如说广州房价都是2-3万，在周边市级城市清远房价1万好像都还是合理的，大家好像也能接受。但实际房价还是高。

我是老张，喜欢的朋友请关注，有不同看法请留言。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不贵，房子不是让住的是让炒的。距离俞洪敏数的20万一平方还很远。距离大炮说的明年你买房子恐怕买不到房子了，距离马云说的房子未来价格如葱更远。所以一点都不贵。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是这样的。

四五线也要看哪里的四五线。

你要是说沿海城市，比如漳州啥的，那一万多正常价。没有啥贵的。

但是四五线要是内陆的，就。。。

但是也要看需求，需求决定价格