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现在投资是买房好，还是买股票好？
股市,现在,股票现在投资是买房好，还是买股票好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
第二你有闲余的资金吗？如果你现在已经解决了房子、车子以及孩子读书问题，或者你现在对那些没有多大压力，只是想让资产升值，那你就来股市吧。买什么？如果你对企业比较了解，你可以买入股票，如果了解不多，那就买入指数基金吧。
为啥是指数基金呢？因为它几乎是永存，只要指数在，它就在，就比如沪深300、上证50估计会存在很久很久，还有就是指数基金可以防止黑天鹅，股票有时候会因为某个突然事件崩盘，但指数不会，这样就完美解决了不确定性的问题。
指数基金最好的买入时机就是现在，因为现在点位足够低，A股再跌也不就是2500点，上涨空间却是无限的啊，下一轮牛市如果是上万点，那4倍妥妥的。你需要付出的仅仅是等待，等待牛市的到来，典型的低风险高回报，而且你还不用盯盘，有大把时间做自己喜欢的事情，资产却自动升值，绝对的躺赢。
以上是我的建议，希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你问的问题是“现在投资买房好还是买股票好”，那就说明你应该不是刚需，是站在投资角度，这个问题明确后我们在来谈接下来的问题。为什么我要明确是不是刚需这个问题，因为刚需一般不会考虑卖，而投资必须考虑到买房以及卖房双向高额的交易成本以及持有房产所带来的机会成本。
那么现在投资是买房好还是买股票好呢？房价短期看金融、中期看供需、长期看人口，这个逻辑是地产人所遵循的，我之前在房地产投资公司做市场分析师，看一个城市能不能做房地产项目投资拓展，该城市的经济产业基本面，当地房地产库存去化周期以及人口流入流出情况都是必须要考虑和调研的，向老总汇报的时候是要拿这些基本的数据说话的。
从我的从业经验来看，做投资的话，大部分城市的房地产在2015、2016年开始的这轮暴涨中已经失去了投资价值，虽然不少热点城市在这两年宽松的货币政策以及各种放开户籍直接抢接盘侠的现实情况下房价继续维持了上涨，尽管中央明确'房主不炒'的定位下楼市仍然松动，但这种情况是短期现象，对于大多数城市来说，房子在长期无投资价值。
房子到底代表什么？我在”投资住宅还是商铺“这个问题的回答里面说的比较清楚，当然纯粹个人观点。我认为对于一线城市来说，投资住宅买的不仅仅是土地、也是被实际通货膨胀稀释的负债更是房子所附属的各种“权利”和“社会福利”。这里说的只是一线城市，越是严格控制人口和户籍，那么这种“权利”的价值就越高，有点类似于经济学所提到的“超级地租”。当然，放开户籍制度，取消落户限制的城市，基本就不怎么存在这种超级地租了，虽然短期吸引到了接盘侠，但这些城市长期来看房产投资价值不高。
那这么看，股票更值得投资，无风险？最近的严查配资、产业资本减持、外资开始持续流出其实代表短期股票的风险也不小，但长期来看，我认为蓝筹股更值得投资。原因有以下几点。
第一，我认为本轮上涨的逻辑未变，政策面没有大的变化，我在2018年11月通过微信公众号写了一篇文章政策的力量——房地产市场和资本市场的比较分析，里面有详细论述，主要观点就是说只要想让资本市场保持活跃度，监管政策就不会实质性趋严，而当下保持市场相对活跃是一个政策目标——可以查看证监会主席的履新讲话。
第二，基本面呈现边际改善，我相信应该没有新闻上说的那么好，经济那么超预期，但是相对于2018年的经济趋势性下降而言，现在已经算不错了。
第三，资本市场并不缺钱，看看现在的成交额就知道资本市场一点也不缺钱，缺的可能真的是信心！决定金融产品价格和商品价格从本质上来讲并不是供需关系，那是什么？是预期！！！所以很多大咖简单的认为A股市场是”资金市”，我并不同意，不管你懂或不懂资金都在那里，最关键的问题是它来不来，也有人说A股市场是政策市，这个可能更符合实际，但本质上其实是“预期市”，只要有价格，无论是商品市场、股票市场、房地产市场还是期货市场都是”预期市”。
第四，遵循市场的逻辑，既然市场能保持在现在的点位它一定有它的逻辑，大家能看到的坏消息市场已经反映了，大家能看到的好消息市场也已经反映了，在最近的各种利空打压之下都没有跌破3000点那为什么认为他还会跌破并保持在3000点之下呢，继续下跌，进入熊市呢？
所以我认为上证指数中长期来看并不会大幅下跌，长期会在3000点以上，价值股、蓝筹股仍然具有投资价值。
投资有风险，入市需谨慎！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只说真心话！如果现在投资，买房买股票二选一，我建议买房。
股市目前跌了很多，似乎很多股票具有投资价值，想象中随便买一个股票耐心持有都能赚钱。这个想法可能是对的，但是股票是用来炒的，而且是需要人来操作的，你确信自己会操作么？如果你回答:“买了股票丢在那不管谁不会啊！”，那我没什么可说的了！只是，现实中很少有人有耐心一直持有一个股票。有一件事情大家可能不知道:股市牛市时，只有70%左右的人赚钱，30%左右的人在牛市中都会亏损。2005年--2007年是牛市，我亲眼看到过一个客户从30万资金炒到了8万。炒股是有专业要求的，不是什么人都可以从股市赚到钱，如果没有系统学习，最起码也要经历很长时间的摸索才有可能略知一二。
房价年年涨，已经涨了十多年，现在似乎涨不动了，要跌了？房价下跌也是情理之中的事情，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。话是这么说，但纵观世界房价，下跌的时候确实有，可总体来看，房价一直都是上涨的。因为通胀！通胀是无解的！谁也没有权利禁止国家印钞票！水涨船高，你懂的。记得九十年代初，海南曾经爆发过一次有力的炒房潮，房价从1350元/平最高炒到了7500元/平，后来房价泡沫破裂。似乎7500元/平买房的人要跳楼，但从现在的房价来看，7500元/平好像不贵啊！因为经济增长了，收入提高了！那时候的7500块钱跟现在的7500块钱不是一回事，但从投资的角度来看，买房实现了保值增值。如果那个时候不是去买房，而是去炒股会怎样呢？从大的趋势来看，股市一直都是牛市，那时候炒股应该是赚钱的吧！错！90%以上的人都是亏损的！从这点来看，买股票真不如买房。你硬要说买了股票就一直持有也是赚钱的我也没什么好说的，就祝你在接下来的行情中走好运赚大钱吧！
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