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现在投资是买房好，还是买股票好？
股市,现在,股票现在投资是买房好，还是买股票好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果现在投资非要在买股票和买房之间两者二选一，我选股票吧。虽然两者过去想背驰的走势让很多买股票不买房子的人悔恨，但是过去的事情错失的投资机会已经无法挽回，但是要知道目前两者的格局而言，就估值，一个在天，一个在地，好比房子在A股昔日6000点的高位，而股票如今在2600多点低位，如今再投资需要着眼新的长远投资周期。
经过这些年的暴涨，房价已经高高在上，很多民众六个钱包都凑不齐一个房子的首付，从沿街商铺和商场的人气来看，除了电商的因素，即使给了首付，接着因为高房贷带来的每月高月供这也已经对于实体经济带来的消费限制的负面影响日益明显，也因此陆续有“房子不是用来炒的，是用来住的”论调，各地限购、限售、房贷利率提高，并陆续加码中，今日早上又有新限制——北京公积金贷款、提取变化：每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，二套最高贷款额度降至60万，首付比不再统一20%。这种背景下，房子已经不适宜作为一个投资品种，如果是自住那是没办法只能上。
而股票，如果过去很熊，现在也很熊，被众多股民天天骂娘，但是如果的A股市场估值处以一个历史底部区域也是一个公认的事实，不知何日能真正崛起罢了，这种背景下，投资股票，长远性来看，安全性和潜在收益潜力要比如今再去投资房子要好。
源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在可以投资股票还是投资房产？
从长期投资来看，股票和房地产都会是保值增值的投资渠道， 但是这两者里面都会强烈的分化，要分别讨论，整体来看，我认为股票市场的投资价值要大于房地产， 但是股票的投资难度也要远大于房地产投资。
股票市场
从整个A股市场来看，从2015年6月达到高点至今已经经历了4年多熊市，目前上海市场整体市盈率大概在12倍，深圳市场整体市盈率大概在25倍，与国外市场横向比较，估值水平已经是比较合理甚至是比较有吸引力的水平了。投资股票市场的好处是目前整体估值水平合理， 需要的资金量可大可小， 流动性好，需要变现的时候随时可以变现。
但是股票市场内部看是高度分化的，有些企业目前看是很有投资价值，但是还有很多很多上市公司质地较差，把股票市场当成圈钱工具，套牢了大批散户投资者。对于普通人来说，投资股票市场的难度极大，需要很强的专业知识来评估企业价值，做资金管理， 心态控制等， 这都需要很强的专业度，这也是为什么A股市场散户为主，但是散户大部分都是亏钱的。
所以对于非专业的投资者来说，投资股票市场最好的方法还是购买机构的产品， 公募或私募基金，把钱交给专业投资者搭理，长期来看是会明显优于自己来投资股票的。
房地产市场
房地产市场已经经过了黄金的发展期，很多地方的房价已经出现泡沫化，但是我认为从长期角度看，核心都市圈的核心物业仍然是具有投资价值的，对于大额投资者来说，这是一个投资难度小， 确定性比较高的投资。
但是强调下，仅限于核心都市圈的核心物业， 具备长期保值增值的效应。未来房地产市场很大概率是越来越分化的市场， 核心城市逐步上涨，四五线城市平稳甚至下跌。大部分人口会逐步的聚集到核心城市群中。
投资房地产需要的资金体量大， 投资周期长，流动性低，交易成本高。这些都是投资者进行选择要考虑的因素。
我是数据矿工，专注挖掘数据价值，欢迎大家评论，关注，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果现在投资非要在买股票和买房之间两者二选一，我选股票吧。虽然两者过去想背驰的走势让很多买股票不买房子的人悔恨，但是过去的事情错失的投资机会已经无法挽回，但是要知道目前两者的格局而言，就估值，一个在天，一个在地，好比房子在A股昔日6000点的高位，而股票如今在2600多点低位，如今再投资需要着眼新的长远投资周期。
经过这些年的暴涨，房价已经高高在上，很多民众六个钱包都凑不齐一个房子的首付，从沿街商铺和商场的人气来看，除了电商的因素，即使给了首付，接着因为高房贷带来的每月高月供这也已经对于实体经济带来的消费限制的负面影响日益明显，也因此陆续有“房子不是用来炒的，是用来住的”论调，各地限购、限售、房贷利率提高，并陆续加码中，今日早上又有新限制——北京公积金贷款、提取变化：每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，二套最高贷款额度降至60万，首付比不再统一20%。这种背景下，房子已经不适宜作为一个投资品种，如果是自住那是没办法只能上。
而股票，如果过去很熊，现在也很熊，被众多股民天天骂娘，但是如果的A股市场估值处以一个历史底部区域也是一个公认的事实，不知何日能真正崛起罢了，这种背景下，投资股票，长远性来看，安全性和潜在收益潜力要比如今再去投资房子要好。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！我觉得主要还是因人而异吧。
第一，你买房的刚需解决了吗？如果没有，那就大胆的去买房吧，不要相信那些所谓大V说什么房子会崩溃啊，什么的，那是干投资的人想的，你需要的是一套可以让你未来岳母娘安心的房子，需要的是一张可以让你孩子能够在城市读书的通行证，要的是一个可以让你老婆少跟你吵架的理由。 更何况中国现在的房价泡沫并不算大，只要政府继续冻结交易力保房价，通货膨胀还是可以淹没现在的房价的，这是人类世界的铁律。更何况你还是刚需，所以，不要犹豫。
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