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现在投资是买房好，还是买股票好？
股市,现在,股票现在投资是买房好，还是买股票好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
并且从前三次的经验来看，每一次的大级别熊市都会有一波大级别的牛市行情到来，并且前三次的大级别牛市分别到达的高度为2245点大牛市，6124点大牛市和5178点大牛市！所以当A股如今第四次进入大级别熊市底部区域里之际，就是一个逢低长线布局的机会。在未来的1-2年甚至2-3年洗盘结束，可能就是一波3-5倍，乃至5-10倍的个股大牛市！
而对于现在的房地产来说，长远来看仅有投资价值的也只有1-2线高端地产了，但是面对这样的优质地产来说，有资格的没钱，有钱的却没资格！所以可能对于普通投资者来说房地产已经不是一个目前可以投资的优秀品种了！未来的方针更偏向于“房子是用来住的，而不是用来炒的”！因此我看好股市的未来！
最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资房产肯定不行。因为调控思路没有改变。那就是房子是用来住的不是用来炒的。银保监会严格控制资金流进房地产市场没有改变。房地产市场是一个资金密集型行业。没有资金投入。地产价格只能选择回落。地产公司只能选择降价促销。
目前部分城市房价已经开始松动。这仅仅是开始。而不是结束。政策较为清晰。地产价格不能上涨。否则会制约科技创新。
至于股市。目前处于政策底附近。虽然笔者不认可牛市。但下跌空间被政策封杀。我们对股市应该有一个理性认识。不要盲目看空。这个位置做空还是有风险的。只要股指回调到政策底附近。就可以逢低加仓做多。
但做多笔者不认可炒作没有业绩的题材股。这种股票是一个对手盘的比赛。看谁技术高操盘策略高。而散户并不具备这样优势。最终都会成为韭菜。
还是认可自己笨一点。从业绩增长方面入手。从市盈率方面入手。选择一些核心资产参与。短线可能失败。但最终会胜出。毕竟股价要围绕价值运行。不可能长期偏离。
楼市与股市。笔者选择股市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在饭局上或者日常交往中，总会听到两个绕不开的话题：最近房子又涨了，你家又几套房？最近大盘处于低位，是抄底的时候的时候。对于我们普通来说，是投资股票，还是投资房产？我觉得还是因人而异，不能一概而论。
一、房产和股票投资特点。
房产投资具有投资需要资金量大，变现能力差，受政府政策影响比较大，但具有收入稳定（如租金），安全性好。
股票投资是投资资金可大可小，灵活多变，流动性好，但波动性大，收益不稳定甚至亏损。
二、当前房地产和股票现状。
1、谈及股票市场，投资者关注度最高的，莫过于A股市场。截至9月30日，沪市平均市盈率仅有13.82倍、深市平均市盈率为23.94倍，至于深市主板的平均市盈率为16.35倍。实际上，对于这一估值水平，甚至比较海外成熟市场的平均估值水平还要低。从整体大趋势来看，中国A股基本上呈现出长期运行重心向上的趋势，现阶段内A股市场的中长期投资价值优势还是存在的。对于3000点附近的A股市场，基本上属于安全投资区域。短期来讲，投资者可以围绕3000点附近展开上下波段套利的投资策略，长期来讲随着中国经济快速发展和改革不断深化，A股市场会迎来牛市，现在进场属于抄底，虽然可能不是最低点但上方的空间是可以预期的。但是，由于A股市场基础制度还不健全，还是以企业融资的一级市场，二级市场波动性太大，对于喜欢投机的散户来说保持长期正收益其实并不容易。
2、房价已经涨了十几年了；一直以来人们都说房价要跌了，但房价一直坚挺。有统计中国房地产的面积已经够34亿人居住了，但房价依然没有要下跌的迹象，而且房价上涨之后慢慢的大家对于当下的高房价由原来的不接受不理解到现在已经开始接受了。但是，随着人口老龄化的到来，城镇化率越来越高，整个房地产供给还在不断加码，房价处于高位是不争的事实；后市房价是继续上涨还是下跌并没有人知道，住房不炒的政策定调在短期难以放松，房地产市场持续步入低迷期且进入分化加剧的局面也是在所难免的。但是，不排除在局部区域，房产投资还有机会，如在新一线城市武汉、合肥等。
三、投资策略的选择
1、对于普通人来说，没有没有时间和精力，更缺乏专业优势，更可取方式参与股市的方式就买费率低的优质指数基金，间接得到从股市里面带来的收益，这样既省时又省力。因为普通投资者，论专业的分析水平没有，资金实力也拼不赢专业的机构，说起心态则是不够成熟稳重，普通人一进入股市，就立刻会成为散户；专业的机构都是数年累月扑在股市里面研究股市，不断优化炒股的经验，但是普通人没有这个实力，如果专职炒股，那么没有稳定的经济来源，如果全心工作，那么没有时间来研究股市，如果一边工作一边炒股，那么两边都不会做好。
2、对于普通人讲，不要借用信贷资金参与炒房，如果有自有资金并且有良好市场判断能力，追求稳定长期回报的人可以选择有升值潜力的区域适当投资房产。因为无论是坚持房住不炒定位，还是不刺激房地产来增长经济，这些都会十分明显强烈的信号。如果没有及时捕捉到这些信号，还用过去房价继续上涨的惯性思维来投资房地产，那么只能彻底成为过去炒房客的接盘侠，为高房价接盘，最后因难以承受还款压力陷入崩溃。
3、就当下而言，我会选择投资股市，股市是比较好的进场的机会，慢慢的布局长期来说将会有不错的收益；房产受政策影响太过明显，而且现在很多区域房子已经不具备大涨的空间。对于你而言，你会怎么选择呢？
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