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你有多少钱时考虑买房的？
首付,房子,的话你有多少钱时考虑买房的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为能买房的标准是：\"付得起首付，还得起月供\"，这样就行了，你能达到这个标准吗？其实不同人不不同情况，下面就简单说一下吧。
首先，如果你能够付全款买房的话最好，其次就是贷款买房，贷款买房首付比例是30%以上，也就是说如果你想买100万的房子，手机至少要有33万左右才可以，也就是除了首付你还要准备出来缴税的钱，主要涉及到契税1%到3%不等，根据购房面积不同而不同，据说现在往上调了3%－5%。
其次，就是考虑房贷的月供问题，你要根据你的收入确定贷多少款，毕竟一般人也要还20－30年，这是一个长期而固定的花费，必须按时还款，否则就会造成逾期，严重的可能会被起诉，拍卖房产。所以如果你收入稳定且足够还贷的话，那就没什么顾虑了，如果你的收入不稳定那就很麻烦了，你一定要想好去哪里筹钱来换每月的房贷。
最后，我想说的是买房容易还贷难，如果房价很高的城市，贷款二三百万的话，很多人是无法承受这种长期负债的，所以买房前一定要考虑清楚自己的收入稳定情况以及自己的偿债能力，切不可高杠杆购房。也许你每月能挣扎的还款，但肯定是不快乐的，真正成了二十一世纪的房奴了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有能买得起房的钱就可以买房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款➕装修➕小有剩余
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀约。首先要有首付款，其次稳定收入，流水要两倍覆盖月供，以100万为例，首付至少20％即20万，剩下的80万以年轻男性35岁银行最大贷30年还款为限，按当前银行LPR基准然后用房贷计算器以等额本息计算月供4029.75元，流水至少8059.5，另外你也可以根据情况按等额本金，此处略，因为等额本息比较常见，感兴趣可自行在房贷计算器上算一下比较自己适合那种，记住需要满足最少还款时间具体咨询各银行，可以长贷短还而不记违约，仅供参考，具体以当地买房实际为准。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房不可怕，可怕的是你不懂买
房贷不可怕，可怕的是不给你贷
房价不可怕，可怕的是你还在等
以上我的经验，我都亲自经历过
回答于 2019-09-11 08:43:50
有首付款，再贷款买房。不要等钱攒够了再买房。早买早享受。不要相信房地产会有“白菜价”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
伴随着生活水平的不断提高，人们的生活条件也得到了改善。不少家庭还是有着一些存款的，当然大部分居民手中的财富不是用来买房，就是存在银行了。房子对于居民还是十分重要的，但是如果你手中的财富并不多，用来买房可能连首付都不够，你会选择将钱存起来，还是贷款买房呢？换个简单的说法，多年以后是房子会更值钱，还是存款更加具备价值呢？下面就让我们一起来看看吧！
先从买房这方面来看，根据目前的房价来看，大部分居民是买不起的。手中如果有50万现金的话，可能只够付个首付，当然买房的选择性也比较局限。优先考虑的可能还是三四线城市，要是放在以前的话，房子还是有着很大的升值空间的。买房可能会让你之后赚得满盆金钵，不过自从2018年下半年楼市开始出现“降温”局面之后，房价的上涨也遭到了遏制。在此时将钱用在投资买房这一块，其实并不是十分明智。
而且如果你手中已经有了一套房子的话，那就更加没有必要将钱投资在房子上了。伴随着未来房地产税的出台，手中持有多套房产的人，可能还需要缴纳不少的金额，这样一来也增加了自己的开支。但是这样的情况放在刚需身上就不一样了，因为不管房价上涨还是下跌，刚需始终是需要买房的。假如50万现金能够买到房子的话，还是可以入手的。毕竟对于刚需来说，房子只是用来居住的，不管未来房子是否会升值，对于刚需来说也只具备居住的属性。
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