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有人说乐山人均两三千收入，那么你认为房价多久回归正常？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说乐山人均两三千收入，那么你认为房价多久回归正常？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。如题主所说，乐山作为四线城市收入普遍不高，但房价近二年跃升惊人。我就以滟澜洲为例，三年前房价才三千多，而且还有送面积和打折，一套近百平米的房子只需二十至三十万。而目前的新楼盘开盘就是八千多一平米，一套三居室基本都在八十万左右，而且取消赠送面积和打折优惠，令人瞠目结舌。



为何才二、三年时间房价会连续翻番？我认为：一是蝴蝶效应的影响，在一、二线城市房价疯涨之后传导到三、四线城市。二是乐山的绿心路、苏稽等地规划改造及货币化安置，使得刚性需求上升，推动房价上涨。三是价格洼地吸引国内众多养老、投资者的青睐。况且楼盘品质高端，依山傍水环境优美，有极高的性价比，所以在售楼处看房的不少都是非乐山本地人。



哪么乐山房价后续趋势如何？在我看来基本见顶。随着国家坚决遏制房价上涨的措施出台、房产税实施节奏加快、以及不可预期的宏观经济形势，相信年底或明年年初出现拐点概率极大，皆时房价滞涨或下跌可能随之出现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀!

首先，我不是乐山人，我也从没去过乐山，对乐山的了解仅仅知道乐山大佛(还不知道是不是这里。。。。。。)

如果人均两三千，现在买房基本都是两个人人均收入，不吃不喝考虑通货膨胀的情况下房价应该在五千左右，普通老百姓垫一下脚还是够的到的。

如果房价超出这个价比如七八千或者上万只能表示开发商的负债非常高，已经失去理智了在做最后的一搏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

乐山房价在5000左右是合理的，现在一套房摸到就要100万，哪个年轻人靠自己能拿10万出来

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价涨多涨少，一句话就是房源。政府不归划用地，谁也不敢建房。买房的多了，房价就会涨价，房价涨了，地价就多卖钱。谁做生意不想赚钱，房价涨失过多，没听说过问责吧，所以涨房价很正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个城市的平均收入差不多呢，太高了买房就成了房奴，太低了这人城市的发展就落后了，所以每座城市都应该在平均收入上下了。但还是要一些高价的房，才有开发商这种有钱的住的才能促进城市间的更好发展

回答于 2019-09-11 08:43:50

乐山的平均水平和乐山物价水平根本就成对比，还要养孩子买房子，只有一辈子做穷人，劳累一辈子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

工资永远跑不赢通货膨胀，所以降价是不可能，国人太多了，除非百分之50进入小康阶段，房价会横得开发商难过，未来囤地囤山才是王道，炒房意义不大了，全名炒房，谁来当这个接盘侠？

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题是三四线工资永远三四千吗？肯定不会！市场经济下的物价永远稳定吗？天天在涨。。。。万元下快下手。。。。

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