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如何评价深圳的房价？

深圳,房价,学区如何评价深圳的房价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何评价深圳的房价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从全国来看深圳的房价确实已经很高了，但我认为还没有到头。不知道你问这个问题是出于什么立场，如果你是想考虑买房，我只能告诉你还有机会机会，而且还很多。

如果是站在期待房价回调或者下跌来讲。我的判断是可能会让你失望，为什么呢？

我们就来一个腾讯来讲吧，他旗下的游戏，赚的每一笔钱都有一部分往深圳总部回流。全国各地的钱都往深圳流，那么这家公司赚的钱肯定会发给他的员工。他们的高薪员工就是深圳房价的支撑。

而且深圳像腾讯这样的公司还有很多。这也就是粤海街道办周边的房子都那么贵了的原因之一。

优质公司多，人才就多，有钱人就多，需求就多，购买力就大。

所以房价怎么样，你说呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情下，深圳房价不降反升，这是非常具有噱头的话题营销。

现在自媒体泛滥，有时为了抓人眼球往往忽略事实，犯了“用个体代表整体”的错误。事实上，深圳确实有一些片区或项目出现价格的逆市上涨，它们普遍是以下几个情况：

1、学区房

天大地大，孩子的事儿最大，即使在疫情期间，学区房也是硬通货。

每年春节后，都是学区房的交易高峰，但是疫情把人们关在家里整整2个月，这两个月积累的学区房需求，会在3月份疫情得到控制后集中爆发。

接下来就自然出现“狼多肉少”的局面，不仅房源少，看房不便，而且很难谈价格，一些小户型的学区房，价格屡创新高，如罗湖区的湖贝片区、福田的香蜜湖片区、龙华的红山片区，都出现5%-10%的价格上涨。

2、火热的光明区

光明区的故事比较多，凤凰城、科学城、大学城、高中城、科创走廊、南山后花园…………

自去年年末，这里备受刚需和投资者的青睐，买房靠抢，只要新房入市便会“秒光、日光”，今年光明区第一个新盘也受到了广泛的关注。

在疫情之下，真正影响光明区房价的是一些项目突然被划入深实验的名校学区（小学），这大大增强了玖龙台、传麒山、光明大第、星河天地等业主的信心，把二手房价格挂的高高的，据说最高挂到14.7万。

3、宝安有小区业主哄抬房价

近日，据宝安日报报道，宝安区住建局收到市民反映：泰华阳光海小区有业主哄抬房价的情况。

据了解，该小区二手房委托均价大多在8万－9万元之间，也有个别委托挂牌价明显与市场实际价格不符。

随后，工作人员对相关中介机构作出劝诫，不得参与哄抬房价活动，目前宝安区住房市场价稳量增，市民也应该保持理性消费。

我们看到的深圳“房价上涨”，90%都是以上情况，要么是名校的学区房，要么是光明、宝中这些热点区域，但这些个体能否代表深圳这个整体？答案是否定的。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如何看待深圳房价？哪当然就只是看着

回答于 2019-09-11 08:43:50

各种焦虑汇聚……

回答于 2019-09-11 08:43:50

1类全国老板2类归国人员3类本地土著4类外资裙带5类权力者，不要天真以为一线楼真的是为打工一族而建的，打工一族附带喝口汤就不错了[抠鼻][抠鼻][抠鼻]