您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
有的人说买房要看地段,那么地段究竟怎么看?
地段,房子,城市有的人说买房要看地段,那么地段究竟怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
3.好的交通
在城市里出行方便可以为人节约大量的时间,时间最宝贵,出门就是地铁这样的房子一定非常好卖,也非常好出租就是这个道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在国内
在国内,好地段意味着,公共交通方便,配套的银行、医院、超市、商场、公园等生活设施齐全,周边学校质量好。总之就是,上班上学生活娱乐生病都能方便的解决的地方,就是好地段。
另外也想说说在国外,比较熟悉美国。
在美国
在美国,好地段的标准稍稍有点不一样。
美国这样的国家,城市化进程早,城市和郊区在配套和建设上几乎没有差距,该有的都有。所以有条件的人不愿意往人口集中的城市中心挤,更喜欢住在郊区环境更好、私密性强的地方。
在美国买房,为了出租的话,自然是选就业率高,靠近大公司又生活便利的地方。这样出租容易,房价上涨的空间也大。
如果生活在美国,买房选地段,基本上是选生活的阶层。在美国,从生活的社区,就能大体了解所处的阶层。简单说,收入百万的人,不会住在低收入人群集中的社区,亿万富翁,也不会住在百万收入的人周边。
所以,美国的富人区,是真的货真价实的富人区,周边房子价值都近似,像比弗利山庄,几乎汇集了全世界的富豪,那里的房产,就是顶级富豪的象征。
如果您对这美国房产感兴趣,欢迎联系我:hhause2018.
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房选地段非常重要,地段地段还是地段,地段好的房子就是在差,价格依然不便宜,这就是地段的原因。但地段好坏也不是一成不变的,随着经济的发展,政府投资力度的加大,各种配套的倾斜,比如地铁,公路,快速路,公交,教育,商业的加持,一个原先不被看好的地段,后期变成了之手好热的地段。那么如何选在好的地段呢,咱们需要从几个方面入手?
一,看交通,目前这个地方就不太好,但规划了地铁站口,轻轨站,快速路,公路交汇,或者建立车站,这个地段很快会成为好的位置,
二,看教育,如果有优质教育资源加持,重点中小学,大学,很多人为了孩子也会纷纷选择来这个地方,
三,看环境,周围绿化率多高,有没有公园,湖,河湿地公园
四,看配套,医院,教育,商业,大的购物中心
总之,只要是通地铁线路多,路修的好的地方将来都会成为好地段,不然政府往哪里修地铁,高架,快速路,建基础设施也没啥用了,地铁走到哪里就买哪里肯定错不了
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题,1看上涨空间
房子不仅且是居住的地方,作为固定资产也是非常有价值的,所以很多人在购买房子的时候都会预估一下房子的上涨空间,就算是购买制度房,这个问题也不能忽视,通常低端的房子,对于防治的价值,也有带动的作用,所以通过房子的上涨空间,购房者也可以判断这套房子所处的地段好坏,有些人买房子只是为了过渡,那么选择地段的房屋,在以后出售的时候也不至于亏本
2看交通
看房子
周边的交通情况,不只是看地段和公交站点的分布,还要注意道看商业配套的畅通性等,作为购房者,在挑选房屋地段的时候,在大城市里,交通主要看地铁站点,公交站点等,这也决定了,只位置的便利和益达程度,同时可以在上下班时间段里面观察一下道路的畅通线,如果太过于拥堵的话,录入之后出行就非常困难的
3看商业配套
商业配套为我们的日常生活提供了非常的便利,我们的很多日用品都是要得到了周边的商店超市去购买的,如果房子周边的这些配套不齐全,那就意味着购房者需要到比较远的地方去购买,会浪费更多的时间和精力
4看环境
好的,房子其居住环境也不能差,临街的小区不建议大家购买这样的房子,以后势必也会有许多的噪声
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,你个人觉得买房的三要素是什么?
当然是地段、地段还是地段啊,地段对于房子来说真的很重要。地段不外乎就是交通和配套,配套包括了生活配套、教育配套、医疗配套等,这些配套和生活息息相关,如果说,一个地段上没有这些配套,那么试想一下,你生活在这里,还能那么地方便吗?逛街购物、看个病,都得到好几里外面去。
地段好的房子,周边交通应该也不错,我们的出行都得跟交通挂钩,现代生活节奏越来越快,交通成了考虑房产的必选项。交通决定了该房子的便利和易达程度,一购买的小区为圆心,在半径500以内存在公交站点或者是地铁的,就算是交通便利。当然,交通便利的地段也有利于房子保值。
有了好的地段,还要看房子周边的整体环境,一个好的环境关乎到后面你住得舒不舒心。周围环境干净、安静,对家里的老人小孩都有好处。如果说周边有工厂、或者是交通要道,每天都产生大量的噪声,这样的环境住的还会舒心吗?
好的地段是房子的加分项,房子所处的地段较好的话,价格相对也会高一些。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |