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2018年稳住房价，就有利于刚需买房，你怎么看？
房价,楼市,稳定2018年稳住房价，就有利于刚需买房，你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
房价越来越稳定，这有利于刚需买房，首先是市场方面，从业内专家学者的表态来看，基本可以说暂时统一的观点，也就是说今年下半年价格持续走低，这点相信很多购房者也看到专家学者们表态，对于今年下半年整体行情判断基本是持不乐观的趋势，从调整来看，今年下半年依然是深入在调整。
由于利率变化，投资者风险可以说越来越大，那么从市场表现来看可以明显看到，在持续深入的调整中。
从整体态势而言目前楼市稳定性会持续相当长一段时间，刚需关注就是价格方面，可以预计的是价格会持续回落，当然各城市情况不太一样，不过就整体而言市场态势对于刚需是越来越有利的，那么目前调整对于刚需而言是否有利的，这个答案是肯定。
所有调整都是有利于的刚需，短期有些利率变化对于刚需可能不太有利，但是刚需看问题应该从全局角度来看，利率调整影响最大就是房价变化，因此从全局角度来看，是有利刚需买房的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个观点小编不敢苟同，两个方面，第一个，说刚需买房，即是刚需，就是必须买的，放这就侧面说明，刚需买房和房价的稳定不稳定没有多大关系，而是和选房的地段有关系，房价高了，那就买偏一点的，房价相对较低，那就买地段好一点的，不管怎么样，反正得买，和其他的关系不大，有利没利，还是和自己手里的钱有关系
房价稳不稳定，应该和炒房者有很大的关系，房价稳定了，炒房的就少了，高进高出，没有差价，就没有意思；房价不稳定，忽高忽低，那才有利于炒房者，有差价就会有资本进来，不管最后结果是赚还是赔
所以，从这方面来说，房价稳不稳定，对刚需者来说，意义不大
第二个方面，就是关于房价稳定的消息的，不知道您从哪里得到的，哪里就2018房价稳定了？别的我不知道，我只知道我们这里，房价由2017年底的7000多，涨到了近一万，特别是新区的，涨得更是没边了，我们这里还是三线城市，革命老区的地方！其他大地方不是涨的更厉害吗？
所以，还是那句话:房子，什么时候买都是贵的！
能快下手的，就别墨迹，房价涨的厉害，抱怨的，永远是没房子的，原来勒紧裤腰带买上房子的，永远不会说房价别涨啦，所以，有房者感谢当年丈母娘的苦苦相逼！没房的，抓紧吧，抱怨半天，别说房子，媳妇都飞啦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨不涨不敢预测了，毕竟各方面都在或真或假的出政策，意在控制脱缰野马一样的房价。
但是降不降是明确的，绝对不能降！有几个理由大家看看靠谱不！
第一，卖地，吃土地财政的一方是打死不肯降的，虽然地是公家的，毕竟卖一块少一块，降低地价就等于减少财政收入，吃惯了高地价，再让它把地价降下来，怎么能心甘情愿。
第二，房地产开发企业，销售企业不愿意降价，这个就不用解释了。原来卖三千一平的，成本毛都没变就能卖一万了，让再降回去，怎么可能，谁嫌钱多啊
第三，已经买房的不希望房价跌下来，毕竟在高价位上贷的款，回头你房价腰斩，开什么玩笑，多贷的那些钱谁还啊
第四，最重要的是上下游牵扯到的近三十多个产业是坚决不愿意降的，这些行业在高层有一定的话语权，某种程度左右着产业政策。
第五，目前的经济形势决定了不能降，目前我们经济处于再升级再转型的关键时刻，又遇到贸易战，处于国民经济重要甚至关键位置的房地产业是不可能也不允许出现大变动的，特别是各种暴力打击措施，比如房产税空置税三五年内根本不可能大面积推行。
第六，上边啰哩啰嗦说一堆，这条就一句话，有钱就上车，别管是不是刚需，有钱就必须买房，未来二十年内，买房炒房，依然是投资最安全，效益最大化的理财方式，强烈呼吁大家抓紧买房抓紧上车
回答于 2019-09-11 08:43:50
您的说法我不敢苟同，首先刚需一词为何出现，我想你还没弄明白。所谓刚需就是那些不得不买房的人，原因包括结婚、工作等原因，但是这些人早就存在为何没有刚需一词。因为以前房价的上涨幅度在正常范围内，制造业、服务业蓬勃发展大量的资金都投入进去了。但是近年制造业和服务业遇到瓶颈，发展受阻，资金回报率太低，国家大量的资金无处可去，而楼市成为了聚宝池。大量的资金投入进去。以前无人关心楼市，短暂的波动也在受控范围内，但是现在由于大家的焦点都在楼市，各行各行都在关注楼市。各种特殊词语也不断出现，刚需房，改善房，学区房。而中产的焦虑更是让楼市惶恐不安。
现在来说，就是楼市稳定了，但是如何让他降温，谁也说不清，我们看到就是地价依然上涨，贷款利率也在飙升，首付有二成三成变成了四成。刚需购房在调控过程中难度变得更大了。花的钱更多了。买房更难了。何来利好一说。无差别调控最终受伤的还是刚需。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这个具体还是看央行，大环境下目前美元加息，全球资金流向美国，各国都缺钱，在加上我国目前GDP逐渐缓和，以及国内房住不炒的基调，理论上是比较难维持房价上涨的。但是 目前政府的限购以及人人心慌抢房对房价上涨的预期太过强烈，很难降价。
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