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买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？
都是,外墙,楼层买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
总之，到底要不要购买腰线房还是得结合自己的实际情况来。现在了解了腰线房可能出现的问题之后，以后买房时也就能结合自己情况来考虑到底要不要买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
腰线咋了，这是造型懂么，我房子刚好就在这腰线上，也没咋啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人不建议购买，
现简单介绍一下腰线。腰线是建筑装饰的一种作法，在一些较早的装饰比较简单的建筑中常可看到。一般指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带，主要起装饰作用。
废话少说我就直接举出腰线房的几个缺点
1. 因为腰线房所处的外墙会凸出去一部分，所以腰线房相对于其它楼层更容易渗水。晴天还好，但这样在下雨的时候，特别是下大雨的时候由于外立面积大，而且一般腰线的坡度都是内向的，雨水就更容易渗入到室内，造成墙面受潮发霉，所以平常出门一定要时刻记得关窗户。否则很容易雨水倒灌进家里。
2. 下雨的时候雨滴一直滴在腰线上会造成噪音，极其影响居住体验。这个倒还好解决，搞一个铺垫的东西铺在腰线上问题应该不大，但还是挺麻烦的。
3. 腰线房这样的户型在安全上也会差一些，因为腰线房这样的设计，外立面凸出的地方比较多，特别是在三楼，四楼这样的住户，小偷站在上面撬个窗户啥的空间刚刚好，除此以外一些卫生保持不好的小区，也经常能够发现老鼠通过腰线进入房间的情况。
喜欢的话麻烦点个关注，拜谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那点腰线无碍也无妨
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果把这楼看做一个人，你这照片里拍的最多到脚踝，没到腰，你问错了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般不建议买腰线房。
为了建筑外立面的美观，很多建筑往往会设计一些腰线。
这些腰线的功能就是装饰。
除此之外，没有其它用处。
腰线对居住的营销主要是两方面：
一是感官上的影响。
如果腰线处理不好，会影响视觉观感效果。
比如从室内窗户往外看？或者阳台往外看。
会觉得别扭。
二是会影响结构。
主要是会影响阳台的一些结构。
因为腰线，有些阳台会变成实心墙体。
总之，不建议买腰线房。
如果一定要买，要仔细看效果图，或者建筑模型。
回答于 2019-09-11 08:43:50
腰线就好像是人的一个“双眼皮”，好看主要起装饰分格作用，姑且称有腰线的楼层房为腰线房。腰线一般有两种，一种是随主体结构钢筋混凝土一次性挑檐施工的，一般挑出宽度小于200mm，另一种是外墙保温施工时打保温钉粘上的一般为200mm，腰线一般同楼层板平挑出，也有局部造型上返的双层挑檐。现在的“腰线”都是用一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖，其实就是为了楼体美观有层次感，主要起装饰作用。
看开发商的沙盘就很清楚，腰线房的外形不同，很容易就能看出来。腰线房有什么缺点呢？
1、腰线容易渗水
腰线房因为外墙会凸出去一部分，雨水容易通过外墙渗入到室内，造成墙面发霉。如果遇到个心大的业主忘记关窗户，家里可就惨了！
2、主卧、阳台的窗户高度缩水，采光和通风差
同样的阳台，邻居家是落地的玻璃，腰线房就是半落地，给人很压抑的感觉。有的甚至阳台上方会多出一根梁，高度能达到0.5米，严重影响住户的室内采光。据了解，置业顾问几乎不会主动提出腰线层的问题，对腰线的问题，业主反映也是大相径庭，这也跟楼体设计有关。
3、这条“腰带”，除了增加外观美感之外，带来的负面影响也是存在的。如安全性差了。一旦小区安保工作不是很好，小偷就很容易通过“腰带”进入住户家中。
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