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买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？
都是,外墙,楼层买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
另外就是有的朋友说，腰线房会导致漏水。我觉得这点是完全没有任何理由的。因为腰线房的腰线，它是突出于外墙以外的。我们的外墙都是钢筋混凝土的剪力墙，不可能因为出现一个腰线而导致外墙的漏水。
结束语
对于什么是腰线房，家居杂坛从腰线房的结构以及所处的部位，给大家做出了自己的一些观点上的分析。另外个人认为腰线房跟买房没有任何关系。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有更好的意见或者是建议的话，也可以分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
腰线房好处多的很，即好嗮鞋子，还好方便擦窗户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个问题应该是先问什么是腰线房，然后才问可不可以买腰线房不是吗？
什么是腰线房
腰线，看到名字就知道，就和人的腰身一样，腰线房就是很多高楼在设计的时候为了凹造型，在楼层中层做的一个类似于划分上下两端的一个分界线，并没有什么实质性的作用。如图红圈部分就是腰线，紧挨着腰线的上下两层就是腰线房。
第二个问题，买房时可以买腰线房吗？
腰线房有哪些不好的地方：
1、影响采光
楼层较高的话影响倒是不大，但是楼层低的话会影响到腰线下方一层的采光。
2、安全隐患
其实不是说什么人生安全啦~大家不用担心，其实就是因为平台的存在。可能会有“夜行侠”的光临的风险。
3、渗水风险
防水工作做得不好的话，很容易堆积灰尘或者发生渗水的情况。
腰线房的好处
1、冬天保温
现在腰线层都是用保温隔热的材料，相当于在你家装了一层保温层。
2、同样的价格，不同的利用面积
它多出的这一小部分如果好好利用，反而还会把自己的房子装点的更好看，比如放一些花草植物，或者是做一些其他的手工点缀都是很不错的。
所以，有好有坏吧，至于买还是不买，客官们自己决定。
我是站主，帮我点个赞再走吧，今晚的鸡腿就看兄弟姐们的了~
回答于 2019-09-11 08:43:50
民间有句俗语
“买房不要买腰线房，住房不住道边房”。
“腰线房”对于很多人来说是一个比较陌生的概念，我们平常生活中购买房子是经常可以遇到腰线房这样的户型，只不过作为普通的消费者来说，这些专业名词我们很少听说罢了。
腰线房说白了就是用来凹造型的，作用就是让整栋楼的外观更好看，但其实并没有什么实际的作用。买房子时到底要不要选择腰线房呢？
腰线房采光不好
这层楼因为有腰线的存在，导致本来是落地窗的户型多了半堵墙，这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点，但因为这堵墙直接占用了窗户的面积，如果你家楼层较高可能会好一点，但如果楼层低，采光本来就不好，现在再加上这大半堵墙，那采光效果更不用说了，买房是为了我们的居住舒适，不是为了给自己添堵的。
腰线房存在安全隐患
虽然腰线房这半堵墙可能会让有小孩的家庭感觉安全系数更高，但是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来平台，如果楼层较低，这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走，这无疑是给“夜行侠”提供便利，让小偷有机可乘。
腰线房渗水风险高
多出来的这一平台不仅给“夜行侠”提供便利，在一些扬灰大的地方还会变成积灰的平台。而且腰线层的防水措施一定得做好，否则一旦出现下大雨的情况，这个平台还很容易产生积水的现象，如果防水做得不好，家里很容易发生渗水的现象。
那么我们应该如何避免买到腰线房呢？很多人都是第一次买房，对房屋可能都不是太了解，而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房，可能只有等你入住了才会发现，这是腰线房，所以我们在买房时就需要向售楼人员咨询腰线房在哪几层，其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。
当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点，有的腰线房的腰线很窄，对采光影响不会太大，也有负责任的房产开商在修建腰线时会做出小小的弧度，避免积水的情况发生。
腰线房到底能不能买？
对于房屋的选购来说，腰线只能是影响因素之一，但一定不是决定性因素。如果两套房子，其它条件都差不多，只是其中一个是腰线房，另一个不是——那建议你买不是腰线房的那个。如果两套房子的其它条件差距很大，其中条件好的那个是个腰线房——那建议你不要因为腰线房而放弃这套房子。
曾经有一段时间，腰线的深度能有将近半米。那时候腰线房广为人们诟病，超大腰线对居住的影响非常大。也是因为如此，才有了“腰线房便宜”这一说——住起来不舒服，只能降价促销了。
但是，其实腰线，它只是外延的一个装饰线条。有些人还担心漏水，其实根本想多了，腰线是突出的，我们的外墙都是钢筋混凝土的剪力墙，不可能因为出现一个腰线而导致外墙的漏水。最后再说一下空调的安装，这就更不会影响到，空调有专用的预留空调洞，也不会有设计空调洞穿透腰线的，所以说腰线房当然可以买了，要不开发商可就赔大发了，也不会花钱找设计去设置腰线房，在这里也澄清一下，买房时更应注意一下水电门窗防水的使用功能，而不是纠结于外墙装饰腰线。
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