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买的新房用来出租会比存银行好吗？
租金,房价,建行买的新房用来出租会比存银行好吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
其实房子出租和存银行都是一样。
存银行，只是把未来10年的租金收益权预支了，一样也是把房子出租出去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到这个问题，我来回答一下吧。
很多人看到这个问题的时候，可能都会觉得买新房好呀，以后出租每月都可以有固定的收益，可以他们没有看到现在的房价高企，房贷利率上浮20%左右。
新房的购置成本高，租金难以补偿支出
现在新的商品房的价格都处于高位，国家大力推进的长租公寓等虽然也在大量的地推，但是原来的基数就少，所以房价一时半刻也是降不下来的。打个比方，像在广州，购买一套房给了首付50万，需贷款200万，供30年，那每月要还贷一万元，而这个新房若是精装修后最多也只能租个5000左右（很多时候是拿不回5000租金的），那你首付付出了50万的时候，每月还要承担着5000元的差价，当然你也可以说供完30年，房子就是我的了呀，但是30年是怎么一个情况，谁能给出满意的答复吗？
房价高企的时候，可以做一下其他理财
在房价高企，贷款利率长久不降的时候，你可以发现国家开始出手了，这时你更需要清醒，保持一定的现金流，若全部投入房地产，可能以后有得断供。
希望我的回答能帮助到你的，喜欢请关注一下呗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一百万买一套房子！在一线城市，出租出去，租金在2500左右！几年后，房子能不能上涨，未知数！假如买银行理财，利息大概每月4500！然后把每月的4500分别买入三只一元左右的股票，持续三年后，算算你的财富是多少？
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