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杭州现在的房价还适合入手第二套吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

杭州现在的房价还适合入手第二套吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

实话实说，自G20以来，杭州房价节节攀升，大规模的撤村建居的城中村改造，大都货币化分配，每户动辄上千万资金，所以手捧现金杀进楼市的房客如过江之鲫。

售楼处非常热闹，售楼小姐应接不暇，就将公积金贷款购房、银行按揭购房的房客统统挡在门外，不是姐狠心，实在是姐没空接客啊。

杭州房价向上海看齐，二线城市向一线靠拢，所以听信谢国忠、牛刀之流房价高位，都是泡沫，终将掉下来的房客，以前咬咬牙，贷个款尚能买三居室的，估计现在就连一居室都买不到了，可谓肠子都悔青，可见杭州房价的疯狂。


尽管楼市调控手段层出不穷，高层一再强调房子是来住的，不是用来炒的，但杭州房价依然坚挺，见过杭州掉下来了吗？

现在，国内外貌似经济形势都不咋滴，贸易战此起彼伏，实体经济一蹶不振，虚拟互联网和金融业却玩得风生水起，其结果只能是内需拉动乏力，贷款购房导致居民负债极高，这些都不是好现象。


所以如果不是急着需要住房，手头不是很宽裕，终归还是现金为王吧，没有必要贷款购房；当然，手上有的是银两，那么不妨入手第二套，这都没关系。

倘若手头有数百万现金，这年头还不如理财，每年的利息收入，不会低于房租租金，这个完全可以测算出来的。


现在，介入房市，其实已经高位，所以手头资金缺的不建议贷款入市购买第二套住房，银行按揭的还贷绝对亚历山大，在工作都很难绝对保证的前提下，除非是公务员饭碗有保证，可以义无反顾杀进楼市。

本文由“国平军史”发布。