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想要贷款买房的话，选择哪种贷款方式会更划算些？
本金,本息,贷款想要贷款买房的话，选择哪种贷款方式会更划算些？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
二是短期内有计划“再购房”或“小换大”改善置换的购房者；
三是还款能力较强，有足够现金流，没有理财能力的购房者；
四是短线投资炒房者。
划重点！总结一句话。虽然等额本息的贷款利息高于等额本金，但是等额本息 你所借用的本金时间更久，考虑到通货膨胀 货币贬值的大环境下 所以还是选择等额本息好！相信我没错！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有公积金的肯定用公积金。利息比较低 贷款年限可以多贷些时间 等额本息还款和等额本金还款其实还是看个人的 如果想提前还就等额本金
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先跟你明确一下你选择的15年的等额本金是对的，虽然刚开始还款的总额是比较多一点，理由如下：
1、等额本金是每月还款本金一样，利息逐渐减少，前期还款总额高一点，但是总还款的利息会少一点
2、你说你不会理财那么就更要选择这个还款方式了
3、很多人都是手上有点钱就会或多或少的购买一些不必要的东西，就是存不住钱，还不如多还一点房贷
4、钱的购买力是越来越弱，尽快把钱变成具有投资性质的商品就是在理财而且是比较高明的理财
5、前期压力大一点这样就会更有动力去赚钱啦，不要总是把希望寄托在未来
回答于 2019-09-11 08:43:50
等额本金，或者等额本息
回答于 2019-09-11 08:43:50
不贷合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大多数是选择等额本息。怎么选看你的经济实力啦。
买房贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金。两种还款方式一字之差，但区别却很大。
等额本息：每月的还款数额一致。
简单理解就是借款人归还的利息和本金之和每月都相等。
等额本金：每月的还款数额减少。
每月还的本金一样，本金逐渐减少，利息也会减少。
等额本息和等额本金哪个更划算？
等额本息还款法：适合对未来收入稳定，支出有限的人，相对利息较多
缺点：利息总支出是还款方式中最高的。
是每月偿还金额相等，还款压力均衡；如果部分年轻人的资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，利息也会相对减少。
等额本金还款法：适合有一定经济基础的人，利息支付较少。
缺点：开始月供时支出较高。
在贷款初期月还款额大，还贷压力较重。这种还款方式适合有一定的经济基础的人，随着时间推移，还款负担逐渐减轻，但是预计将来负担会加重的人群。
每种方式各有利弊，等额本金支付的总利息较少，但是前期还贷压力相对较大，对于经济能力相对好的可以选择等额本金的还贷方式；而经济条件一般的，选择等额本息，还贷压力相对轻松。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴能为您答疑解惑。为您解决房贷中的困惑。
首先我们要知道，现在房贷还款的方式基本有两种“等额本息”和“等额本金”。
如今许多国人都已经养成了超前消费的意识，通过办理银行按揭贷款买房，不仅可以让自己提前住上属于自己的房子，还可以充分利用银行的资金让自己生钱。
不过很多人按揭贷款买房的时候，对于还款方式并没有过多的考虑，往往都是按照银行默认的方案来还款的，实际上，如果你选错了还款方式要浪费很多钱。
大家应该都知道，买房一般都是按照等额本金或者等额本息的方式来还款的，默认情况下，如果你不主动提出要求，银行就会按照等额本息还款方式和你签订按揭合同。
等额本息还款方式顾名思义就是每个月还的本金和利息都是固定的，例如你的房贷是30年，在这360个月内，你每个月还的金额都是固定不变的。这种还款方式表面上看利息是固定的，实际上随着还款的进行，本金是不断减少的，真实利息也要比实际的利息高很多。
另一种等额本金的还款方式，每个月还的本金是不变的，利息一开始会比较多，随着还款的进行，利息会慢慢变少，这种情况下起初还款压力会比较大，但后面还款压力就越来越少了，这一还款方式相比等额本息方式要节省不少的利息。
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