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未来十年，如何投资中国的房地产？
城市,地产,房地产未来十年，如何投资中国的房地产？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
1998年，这是房地产行业的一个生死节点，处于其生死存亡之际，很多企业都面临着破产等困局。为此，我国又出台了一系列刺激需求的政策，诸如，降低贷款利率、降低部分税收等。这一系列政策的实施，促使又一轮新的增长开始爆发。
2003年后，房地产行业迎来了其黄金时期，大量开发商进入市场，政府通过取消集体土地的建设用地使用权，取得十年经济的高速增长。
2010年到2015年的低迷期，由于之前疯狂地拿地建楼，出现了一批库存房，供过于求，政府又推行一系列刺激政策去库存。
2015年之后，全国各地都出现了“限购限贷，限售限价”，到目前为止，调控政策已经得到全国各地市的响应。
△尽管调控，但民生政策放开，如“二胎”政策等，这些仍然能够在一定程度上刺激推动房地产行业的刚需发展，只不过增幅会下降。但是，未来房地产行业发展一定会呈现多元化、新形势的趋势。
再说具体怎么投资中国的房地产
未来中国的房地产市场将会倾向于投资康养产业地产项目。为什么？
老龄化趋势日益严峻。2019 年中国 65 岁及以上人口占比达 12.6%，人均 GDP 突破 1 万美元。据联合国预计，到 2025 年中国 65 岁及以上人口占比就将上升到 14%，到 2045 年预计每 4 个中国人中就有 1 位老人。长寿时代与健康时代、 财富时代即将到来，人口第二次红利即将形成。
针对性解决老年人需求。老龄化必然带来一系列养老问题，首先要解决的就是就是与日俱增的老年人的养老需求问题。比如在哪里养老？是否有医护人员照顾？是否有适老化设施？是否有健康的老人餐？等等。
帮助老年人实现老有所养、老有所依、老有所乐、老有所交、老有所修、老有所为，做到养老有尊严的同时就是房地产企业在解决社会老龄化问题，实现自身社会价值和经济价值的双赢局面，何乐不为呢？
我是陈琳翰，专注投身康养产业十余载，如您有房地产投资方向的困惑，可以留言交流。
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