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你怎么看待三四线城市房价上涨,一二线城市小跌,你认为未来会如何?
房价,人口,这是你怎么看待三四线城市房价上涨,一二线城市小跌,你认为未来会如何?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 最近的新闻都在炒作三四线城市房价翻翻,炒房大军介入的消息,难道房价还会大涨吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是假象,是调控结果,仍幻想在楼市上捞一笔的热钱,流到了三四线。新一线城市人口暴增,但购房贷款利率增高,甚至根本贷不到款。小城市人口流出,但是贷款没什么限制,一些炒房者、中介,甚至地方和开发商合谋抬高房价。例如:据可靠消息,某北方四线小城市为招知名地产商进来投资,炒高房价,经核算该地产若低于一万二就不挣钱,从而导致全市一年平均房价翻倍,但2017年是人口净流出近3万(市区人口60万),而且人均年收入不到3万5000元。综上所述,调控过后,一线、新一线房价仍会大幅上涨,二线(部分)及以下城市房价下跌,或者有价无市。未来大部分三四线城市,会像目前的农村,人口呈萎缩状态。
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