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三线城市人们的购买力下降是因为房贷吗？

房贷,购买力,泡沫三线城市人们的购买力下降是因为房贷吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房子对于我们来说是刚需，三线城市房贷每月2000，期限三十年，除了生活必需品不敢有多余消费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，毫无疑问房贷是导致社会购买力下降的重要原因之一，但也有社会保障机制的原因。

1、2018年度，个人住房贷款余额25.75万亿元，其中有17.8%是新增的，即大概4.6万亿。另外据统计，2018年度全国一共卖了15万亿的房子，2018年社会消费品零售总额达38.1万亿元。也就是说单单购房支出就占到了国人消费支出的近30%！这还不包括与房产相关的装修装潢、家具添置等费用。因此，房贷已经是影响国人购买力的第一因素。

2、2018年度，住户消费性贷款支出总额37.8万亿元，比住房贷款余额还要高，但是这个用途就非常广泛了，其中不排除与住房消费相关的内容。

3、目前，中国家庭的负债率已经超过了55%，在这样的情况下，居民的消费能力受到抑制已经成为必然。

4、然而，总体上我们还是一个储蓄率相对比较高的国家，主要原因在于我们的社会保障体系还不够健全，很多人退休之后的生活质量不能得到保障，目前除了财政供养人口（公务员、事业单位员工、编制内的教师）以及国有企业员工外，很多人退休之后根本就没有多少保障，退休金的替代率太低了，所以大家在财务规划上就要为将来做好准备，尽量多储备一些，买房子其实也是其中一种。

5、如果全社会的绝大部分人的退休工资替代率能像公务员那样的话，大家自然没有后顾之忧，可以放心消费，甚至大幅度负债消费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小心套在山顶上！不是房贷是泡沫！中国人一直在被一个巨大的谎言所欺骗！暴利的房产能拉动中国经济，骗获政策的长期支持？！卖地丶放贷、盖楼丶中介丶炒卖的，五环组合成利益团体，几十年来一直在垄断保护着推高房价，严重的让人民去透支负债超前消费，为泡沫买单，180万亿的房产负债，囤房25%的空置率，中国竟会姑息发展这样损伤人民幸福的支柱产业？！人口丶购买力和市场都在下降，而在利益和事实面前多数专家说假话被伪证！一头灰犀牛，岂能飞上天？！如此大泡沫，不是不破，是不到雪崩不认破？！提醒一下现在是赚钱的在拼命卖，昔日暴利风景不会再有，多少人还不怕去山顶上站岗的可去买的，梦想着把泡沫变成黄金的就省省吧？！买自住房的再等等！不买就是福到生财了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是因为没工作吧。