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首套房贷又上调了，贷100万30年多了45万的利息，还有活路吗？

利率,的话,利息首套房贷又上调了，贷100万30年多了45万的利息，还有活路吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

首套房贷又上调了，贷100万30年多了45万的利息，还有活路吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位兄台是怎么算的？按照基准利率，100万贷30年总利率也才91万。怎么的，我们的房贷利率涨了一半？我怎么不知道。。。。。



即使是按照现在市面上最高的上浮20%来计算(现在通常是执行上浮10%)，100万贷30年总利息也只有113万，只比基准利率多了22万。



而且，这是远远低于市场利率的。如果是刚需，能买尽早买，除非楼市崩盘，不然是亏不了你的，最多不赚。现在你跟小贷公司贷款年化利率绝对超过20%，跟国企的金融公司也会有10%以上。银行的信用贷款最低是农行的6.09%，抵押贷也比房贷高，还不是人人都能贷得到。所以，是亏是赚，自己掂量吧！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

这个，我对利率方面不是很了解，不过有张图可以给你看一下
这几年利率是一直在上升的，不过我帮客户算过利率那些的。贷款三十年的话利息都接近贷款的总额了，如果你那里贷一百万利息只要四十五万的话我觉得相当便宜了。

其实你也不必紧张，因为顶多辛苦五年或者十年，因为钱是会越来越不值钱的(工资每年都升就可以看出来)，之前的一千和现在的一千比。

如果是自住的话还是趁早买比较好，因为房价和利率这几年是会一直涨的，没必要想着跌，面包会比面粉便宜吗？