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该不该在海南买房？
海南,海口,房价该不该在海南买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
7、 社区配套：包含泳池，长者康健区，儿童游乐区等臻享配套，乐享美好社区生活
4、锁定楼盘：融创观澜湖公园壹号
2018年4月22号前，见证了从抢房到无房可买的春节，场面夸张！
首先，分享：放弃这几个工具的原因：
1、楼盘官网：好房基本买完了，没人维护更新。
2、官方微博、
3、房产论坛：真浪费了大量时间的地方，多是中介灌水的很硬的软文，和硬广告。（真业主很少发帖）
● 海南新政：
1、不允许再建100平米以下的小户型！
2、不允许新建毛胚房必须精装！
3、每家开发商楼盘必须清库存，出售80%以上才能再盖新楼！
4、 18年开发商不允许“捂盘”（有房不卖等涨价再放出），恰好赶上北方雾霾爆表，一批一批的内地人来抢房
《要相信万能的朋友圈，你会终得好房》
● 朝向迷思：我们内地人首选正南正北，不过到了海南，一年有200天烈日之下，相反需要避太阳，为了1个固有偏见非要正南正北的房，贵不说，热！很热！所以我选了朝东北的户型，既能照到晨光，也不会太热。
● 潮湿解决方案：
选离海岸线、选择地势高的大开发商楼盘、挑个8楼以上的楼层，打开窗风一吹就能吹散潮气！
经常有人说海口潮湿，不知道哪里来的妖魔化海口的言论？
超级潮湿，房间滴水。我亲身体验过，下了3天的小雨，刚出太阳正在返潮，地板上确实有水珠，但一会儿就干了。
对比上海的梅雨季湿度只有1/5，所以地势高就是解决方案！
● 风湿关节炎解决方案：很简单，有时间就可以下楼去观澜湖酒店泡温泉！忘了说观澜湖属于海口地块，是火山地质，向下钻一两千米，到处都有温泉，不足为奇。
最后总结：
1 善用工具
2 识破套路
3 周边暗访
4 查清状况
本人海南新房代理顾问，你若有什么购房疑问，欢迎留言讨论哟，还有喜欢我回答的亲，记得点赞关注我哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买与不卖是市场的选择，需要就买，不需要就不买。海南岛的未来是无法限量的，而刚需更是购房者对海南的偏爱，为什么去海南买房，一言己蔽之，好，海南岛在中国是无双的，它的生态环境是中国一流的，为什么那么多人湧入海南购房?答案很清楚了吧！海南是来了就不想走，走了还想回来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
话说一时一境，然后时过境迁。现在内地很多地方天寒地冻的，再加上不时的雾霾，然后想来海南买房的心，就会越来越迫切，也会越来越关注海南的房产。我一个朋友在海口上班，上周末有事情回重庆，说重庆冷的受不了，成天呆在屋里就不想出去。
但现在在海南买房适合吗，很多人关心这个问题。现在是海南的旺季，价格理应不实惠。其次若限购持续下去，那明年夏天买房，价格应该更实惠。所以一部分选择持币观望，一部分客户就一直纠结，不知道该不该下手，深怕自己成了最无辜的韭菜。
首先从政策上来分析：海南自从4.22全域限购以来，房价整体有了一定回落，但如今价格趋于平稳，再伴随新报建的房源，有了一定程度的价格约束，新开的房源价格都相对合理，所以就算现在买入，不算疯狂的高位买入。
其次从房源上来分析：自大限购前，海南就已经严控新房入市量，就是很多项目的预售许可证，都拿的非常艰辛，有的甚至遥遥无期。所以整个海南楼市，可供选择的房源，并不是非常充足，再往后房源只会越来越少。
再次从需求上来分析：虽说海南全域限购，但如今海南有人才引进政策，而且门槛真不高，所以现在有很多新海南人，选择在海南购房。而且海南楼市面向全国玩，你还在犹豫不定时，你会发现高兴比楼盘，已经所剩不多。而且谁也不知道，明年又将是什么样的政策。
总结：个人建议，若你符合购房资格，且经济允许，现在这时候买入，是不会错的。现在海南楼市，价格平稳不疯狂，是买入的好时机。往后若新房越来越少，选择面将可能倾向于二手房，异地客户购买二手房会非常被动，因为你的时间与精力相对有限。其次就是政策的不确定，你可能买房也会越来越被动。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
即然没买就不要买了，海南这地方除了三亚的冬暖之外，就没啥优点了，关于景色看一遍就够了，没时间看二遍，人生苦短，所以多有漂流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房合适，经常换地方玩。
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